L'économie est dans une position précaire après plusieurs années de volatilité. À la suite d'une pandémie sans précédent, de troubles géopolitiques et des retombées inflationnistes d'années de stimuli gouvernementaux, la réalité d'une récession devient de plus en plus probable. En réponse, les ménages à travers les États-Unis adoptent une approche plus prudente avec leur argent.
Il convient de noter, cependant, que le simple fait de dépenser moins et de budgétiser plus ne vous mènera que lorsque l'inflation sera la plus élevée depuis près de 40 ans. Davantage de personnes doivent commencer à faire fructifier leur argent, ce qui soulève la question suivante :C'est maintenant le bon moment pour investir ? Avec tout ce qui se passe dans le monde, est-ce le bon moment pour investir dans quoi que ce soit ? En un mot :oui.
Les principaux indices qui suivent le marché boursier sont tous en baisse depuis le début de l'année, les crypto-monnaies sont revenues sur terre et les hausses de taux d'intérêt imposées par la Fed ont tempéré l'activité du marché immobilier. Néanmoins, c'est dans des moments comme ceux-ci que l'on peut gagner le plus d'argent. Cela ne veut pas dire que tout finira par être un bon investissement, mais plutôt qu'aujourd'hui est le moment idéal pour investir dans des actifs de qualité. Ceux qui peuvent supporter la volatilité à court terme et investir leurs liquidités dans des investissements judicieux considéreront probablement cette journée comme un moment idéal pour investir.
Comme Warren Buffet l'a dit un jour, les investisseurs devraient être "effrayés quand les autres sont avides, et avides quand les autres ont peur". Bien qu'investir puisse sembler une proposition effrayante, il n'y a peut-être pas de meilleur moment pour investir dans des actifs de qualité que maintenant. À tout le moins, plus tôt on commence à investir, plus tôt on peut bénéficier de gains composés.
La récente performance du marché immobilier américain a amené beaucoup de gens à se demander, "c'est maintenant le bon moment pour investir". Après tout, le marché immobilier américain n'a été rien de moins que le rêve d'un vendeur pendant une bonne partie de la décennie. Datant de 2012, lorsque la Grande Récession a fait chuter les prix des maisons, la valeur médiane des maisons aux États-Unis s'est appréciée pendant dix années consécutives. En conséquence, les acheteurs ont été contraints de supporter des circonstances moins qu'idéales pendant assez longtemps.
Depuis l'introduction du COVID-19 au premier trimestre 2020, le marché a été encore plus difficile à naviguer pour les acheteurs. Dans le temps qui s'est écoulé depuis que le coronavirus a été officiellement déclaré urgence mondiale, des niveaux de stocks insuffisants, des taux d'intérêt bas et une demande refoulée ont augmenté la valeur médiane des maisons aux États-Unis jusqu'à 40,9 % ; cela représente une augmentation moyenne de 103 567 $ par maison.
Les prix des maisons sont devenus prohibitifs pour l'acheteur moyen. Cela dit, il semblerait que le cycle actuel commence à se retourner. Non seulement les prix sont trop élevés, mais les hausses de taux d'intérêt imposées par la Fed commencent à dissoudre l'offre et la demande. Ayant plus que doublé depuis le début de l'année, les taux hypothécaires empêchent simultanément les acheteurs potentiels d'acheter et les vendeurs de vendre.
Les demandes de prêts hypothécaires diminuent en raison de taux plus élevés, ce qui semble avoir affaibli la compréhension du marché par les vendeurs. La baisse de la demande a tempéré les taux d'appréciation à travers le pays, obligeant de nombreux vendeurs à baisser leurs prix demandés. La dernière merde dans le sentiment a beaucoup de gens qui demandent, "est-ce que c'est le bon moment pour investir ?"
Il est possible d'investir dans l'immobilier sur n'importe quel marché, et aujourd'hui ne fait pas exception. Malgré des prix élevés, la faiblesse des demandes de prêts hypothécaires commence à donner un peu de poids aux acheteurs. Ceux qui utilisent l'effet de levier nouvellement créé d'aujourd'hui pour acheter leur premier ou leur prochain investissement immobilier constateront que le marché commence à régresser vers la moyenne. La correction peut aider les investisseurs intéressés par chaque stratégie de sortie.
Malgré l'optique actuelle, le marché est prêt à être investi. Par conséquent, les investisseurs doivent savoir s'ils sont prêts à passer à l'étape suivante. Pour ceux qui se demandent s'ils sont eux-mêmes prêts ou non, prenez une minute pour réfléchir aux étapes suivantes :
Vérifiez votre situation financière : Que ce soit ou non le bon moment pour investir dépend davantage du marché. Il est tout aussi important que les investisseurs soient dans une position où ils sont prêts à investir eux-mêmes. Par conséquent, prenez une minute pour réfléchir à votre propre situation financière. Non seulement vous devez vous assurer que vous disposez d'un capital dont vous n'avez pas besoin pour d'autres dépenses, mais vous devez également vous débarrasser de toute dette inutile à taux d'intérêt élevé qu'il vaut mieux payer.
Décidez si vous souhaitez occuper ou louer : Si c'est le bon moment pour investir dans l'immobilier, c'est le moment de choisir une stratégie de sortie. Les investisseurs immobiliers choisiront souvent leur stratégie de sortie en fonction de la propriété en question. Par conséquent, recherchez la meilleure stratégie de sortie fournie par la propriété et ayez un plan de secours. Décidez notamment si vous souhaitez occuper ou louer le bien. Les locations à long terme et les flips sont deux stratégies totalement différentes avec leur propre financement et leurs propres calendriers. Déterminez ce que vous attendez d'un investissement et choisissez la stratégie qui vous aidera à atteindre votre objectif.
Gardez une longueur d'avance sur la hausse des taux hypothécaires : La Fed a laissé entendre qu'elle avait toujours l'intention d'augmenter les taux pour ralentir l'économie. En conséquence, les taux hypothécaires devraient continuer à augmenter. Par conséquent, toute personne cherchant à utiliser une hypothèque traditionnelle peut bénéficier d'une entrée plus tôt que tard. Cela dit, les taux n'augmenteront pas éternellement, les investisseurs devront donc s'engager immédiatement ou attendre que les taux baissent à l'avenir (si jamais ils le font).
Tenez plus que le prix : Est-ce le bon moment pour investir avec des prix proches des sommets historiques ? La réponse dépend de ce que vous essayez de faire avec la maison. La réhabilitation et le retournement peuvent avoir des marges bénéficiaires plus faibles avec des prix aussi élevés qu'ils le sont, mais les taux hypothécaires peuvent toujours aider les propriétaires de biens locatifs. Cela dit, les taux de location sont historiquement élevés, de sorte que les propriétaires peuvent être en mesure de compenser les coûts d'acquisition d'aujourd'hui avec des taux de location mensuels plus élevés.
Le S&P 500, l'indice qui suit les 500 plus grandes sociétés cotées en bourse aux États-Unis, a connu des jours meilleurs, ce qui pose une question importante :est-ce le bon moment pour investir dans les actions ? Depuis le début de l'année, l'indice le plus couramment utilisé pour évaluer la santé de Wall Street est en baisse d'environ 24,7 % à la suite d'une inflation massive et de la menace imminente d'une récession. La baisse persistante a entraîné l'une des pires années pour le marché boursier depuis au moins cinq décennies.
Il n'y aucun doute à propos de ça; le marché boursier ressemble à un endroit effrayant pour garer des capitaux excédentaires en ce moment. Cependant, comme nous y avons fait allusion au début de cet article, les marchés baissiers sont peut-être le meilleur moment pour investir dans des actions. Si pour rien d'autre, l'histoire nous a appris que le marché descend plus vite qu'il ne monte, mais il monte presque toujours plus qu'il ne descend sur de longues périodes de temps. Cela dit, la volatilité actuelle n'est rien de plus qu'une opportunité d'achat pour ceux qui ont la patience d'attendre les vents contraires à court terme et d'acheter les meilleures actions dans lesquelles investir.
Beaucoup de gens se posent la même question depuis que Bitcoin a connu son épopée ces dernières années :est-ce le bon moment pour investir ? Pour être parfaitement clair, la crypto-monnaie reste une classe d'actifs hautement spéculative. Bitcoin, la crypto-monnaie phare que la plupart des gens connaissent, n'existe que depuis un peu plus d'une décennie. Par conséquent, nous avons encore beaucoup à apprendre à ce sujet et sur la manière dont les monnaies numériques pourraient s'intégrer dans les économies futures. Cela dit, les arguments en faveur de l'adoption des crypto-monnaies sont certainement convaincants.
Considérons Bitcoin, par exemple :la principale crypto est codée en dur pour produire exactement 21 millions de pièces afin d'assurer la rareté pendant toute la durée de son existence. Les experts s'attendent à ce que la dernière pièce soit extraite avant 2140, uniquement pour passer des récompenses de frappe aux frais de transaction. La convergence unique de son utilité et de sa rareté a convaincu certains que la valeur marchande totale de Bitcoin pourrait dépasser 300 billions de dollars au moment où la dernière pièce sera extraite. Pour le contexte, la valeur marchande actuelle de Bitcoin se situe aux alentours de 450 milliards de dollars; c'est un gain potentiel de 67 000 %.
Il convient de noter, cependant, que Bitcoin et ses homologues cryptographiques sont encore spéculatifs. Par conséquent, tout investissement effectué aujourd'hui dans les crypto-monnaies doit être effectué dans un souci de diversification. Il n'est pas nécessaire de mettre tout votre capital investissable dans la cryptographie, mais il n'y a pas non plus de raison pour que vous ne puissiez pas consacrer une petite partie de votre portefeuille à la classe d'actifs numériques. À tout le moins, si les monnaies numériques d'aujourd'hui sont à la hauteur de leurs cas haussiers, un peu est tout ce dont vous avez besoin ; s'ils ne le font pas, un peu est tout ce que vous voulez.
C'est maintenant le bon moment pour investir ? Après tout, l'économie mondiale a connu des jours meilleurs. Les problèmes de chaîne d'approvisionnement créés par les tensions géopolitiques, le blocage de l'une des plus grandes économies du monde par le COVID-19 et la menace croissante d'une récession mondiale ont tous perturbé le flux de capitaux autour de la planète. En conséquence, la personne moyenne a dû établir un budget en conséquence et se préparer à un avenir imprévisible. Au lieu de simplement vous asseoir et de vous reposer sur vos lauriers, il n'y a peut-être pas de meilleur moment que maintenant pour commencer à investir. Le recul de certains des plus grands véhicules de création de richesse d'aujourd'hui peut offrir aux investisseurs avertis une opportunité d'achat unique. Ceux qui investissent judicieusement maintenant, alors que le marché semble être au plus mal, pourraient être récompensés pour leur patience s'ils sont capables d'attendre la volatilité à court terme.
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