Bien que recevoir un chèque de paie soit l'une des expériences les plus euphoriques de la vie des travailleurs, l'excitation peut rapidement s'estomper lorsque l'on réalise à quel point ce chèque doit être dépensé pour les nécessités. L'Américain moyen dépense plus de 7 000 $ par an en nourriture, 9 000 $ en transport, 11 000 $ combinés en assurance et en soins de santé et 10 000 $ en taxes. Cela ne laisse pas beaucoup de marge de manœuvre pour les choses les plus amusantes de la vie, surtout si l'on considère que ces coûts ne couvrent même pas l'immense fardeau financier de mettre un toit sur la tête. Alors que l'Américain moyen dépense près de 19 000 dollars par an pour le logement, les personnes vivant dans divers endroits du pays budgétisent leurs revenus différemment, en particulier lorsqu'il s'agit d'investir dans l'immobilier.
À l'aide des données d'enquête de Microsoft News, Stacker a compilé une liste des États où les gens dépensent le plus grand pourcentage de leur salaire pour le logement. Les 50 États sont classés en fonction du pourcentage de répondants qui dépensent 50 % ou plus de leur salaire pour leur domicile, l'État dépensant le pourcentage le plus élevé au premier rang. Lisez la suite pour voir comment chaque État se compare au reste de la nation.
Les résultats de Microsoft News Poll sont analysés pour représenter la population adulte des États-Unis ou des sous-groupes démographiques spécifiques. Microsoft News décrit la population adulte des États-Unis par des milliers de combinaisons d'âge, de sexe, d'éducation, de localisation et de plusieurs autres données démographiques. Microsoft News prend les données brutes des sondages et modélise la manière dont les groupes démographiques ont répondu à chaque question, puis projette ces réponses sur la véritable répartition des groupes démographiques. La méthode a été testée lors des élections de 2016 et s'est avérée aussi précise que d'autres méthodes de sondage. Plus de détails peuvent être trouvés ici.
1 / 50 Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :4,2 %
35 % à 50 % :8,5 %
25 % à 35 % :22,8 %
10 % à 25 % :29,9 %
Moins de 10 % :34,6 %
Pour un endroit où la plupart des gens vivent dans des zones urbaines densément peuplées ou sur des terres agricoles rurales, les villes de l'État des Grandes Plaines le plus au nord ont connu une grande prospérité économique en raison de la prévalence toujours croissante de l'industrie de l'énergie.
2 / 50 Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :5,2 %
35 % à 50 % :10,2 %
25 % à 35 % :25,2 %
10 % à 25 % :30 %
Moins de 10 % :29,4 %
L'immense désirabilité de Sioux Falls, la plus grande ville de l'État du mont Rushmore, du point de vue des acheteurs, a fait grimper les coûts du logement, ce qui a finalement conduit à une concurrence accrue pour les maisons dans la fourchette de prix inférieure et a rendu l'entrée sur le marché beaucoup plus difficile.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :5,3 %
35 % à 50 % :10,3 %
25 % à 35 % :25,2 %
10 % à 25 % :29,8 %
Moins de 10 % :29,4 %
Kathy Minden, présidente de la Kansas Association of Realtors, a déclaré avec fierté que 2017 était la "sixième année consécutive d'augmentation des ventes de maisons dans l'État", les ventes ayant augmenté d'environ 1,1 % par rapport à 2016.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :5,3 %
35 % à 50 % :10,4 %
25 % à 35 % :25,1 %
10 % à 25 % :29,8 %
Moins de 10 % :29,4 %
L'une des grandes villes américaines à la croissance la plus rapide, Kansas City est une métropole qui reçoit des critiques élogieuses en raison de ses excellentes commodités, de ses taux de diplomation élevés et de son coût de la vie abordable. La popularité croissante de Kansas City a atteint un point tel que certains l'appellent la "meilleure grande ville où vivre".
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :5,4 %
35 % à 50 % :10,6 %
25 % à 35 % :25,6 %
10 % à 25 % :29,9 %
Moins de 10 % :28,6 %
Le Nebraska possède l'un des marchés du logement les plus sains du pays, car Zillow lui attribue un score de 9 sur 10. Cela est dû, en grande partie, au fait que le Nebraska affiche un taux de délinquance hypothécaire de 0,8%, exactement la moitié du moyenne nationale de 1,6 %.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :5,5 %
35 % à 50 % :13,8 %
25 % à 35 % :23,6 %
10 % à 25 % :30,6 %
Moins de 10 % :26,5 %
Les maisons « s'envolent simplement du marché » dans la capitale de l'État du Wisconsin, Madison, car elle est plus largement reconnue comme l'un des meilleurs endroits pour travailler, étudier et élever une famille. Abritant le campus principal de l'Université du Wisconsin, la ville, qui chevauche le lac Monona et le lac Mendota, est considérée comme l'une des villes les plus saines, les plus vertes et les plus sûres du pays.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :5,7 %
35 % à 50 % :12,3 %
25 % à 35 % :18,5 %
10 % à 25 % :32,5 %
Moins de 10 % :31 %
Le nouveau projet de loi devrait nuire au marché du logement dans une poignée d'États, et l'État de Magnolia ne fait pas exception. La limite de déduction sur les maisons neuves ramenée à 750 000 $ devrait faire en sorte que le marché des produits de grande valeur soit particulièrement touché.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :5,7 %
35 % à 50 % :14,2 %
25 % à 35 % :24 %
10 % à 25 % :30,2 %
Moins de 10 % :25,9 %
Selon Douglas M. McCoy, directeur du IU Center for Real Estate Studies de la Kelley School of Business, le marché du logement unifamilial dans l'Indiana devrait rester aussi fort qu'il l'était l'année précédente. Il attribue cela non seulement à une croissance régulière de l'emploi, mais aussi à des «fondamentaux économiques» positifs.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :5,7 %
35 % à 50 % :11 %
25 % à 35 % :25,9 %
10 % à 25 % :29,7 %
Moins de 10 % :27,6 %
Alors que les grandes régions métropolitaines de l'Iowa comme Des Moines et Cedar Rapids connaissent de grands booms, les zones plus rurales de l'Iowa connaissent une grave pénurie de stocks, un problème que les constructeurs de l'État s'efforcent de résoudre.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :5,8 %
35 % à 50 % :14,3 %
25 % à 35 % :23,8 %
10 % à 25 % :30,3 %
Moins de 10 % :25,8 %
Les habitudes d'achat devraient changer, en particulier dans le sud-est du Michigan, tant pour les futurs propriétaires dans la région de Detroit que dans les banlieues environnantes. Alors que les maisons de style colonial peuvent être abandonnées, on pense que les ranchs sont en hausse.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :5,8 %
35 % à 50 % :11,2 %
25 % à 35 % :25,9 %
10 % à 25 % :30,1 %
Moins de 10 % :26,9 %
Selon la Minneapolis Area Association of Realtors, le pourcentage moyen du prix catalogue initial reçu par les vendeurs de maisons dans les villes jumelles a grimpé en flèche au cours de la dernière décennie, passant de 91 % en 2011 à 100,2 % en 2018. Cela représente non seulement un niveau élevé ces derniers temps, mais la première fois que l'indicateur a éclipsé 100 %, indiquant un retour sur investissement positif pour les vendeurs.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :5,9 %
35 % à 50 % :14,6 %
25 % à 35 % :24,2 %
10 % à 25 % :30,1 %
Moins de 10 % :25,2 %
Columbus Monthly décrit l'immense croissance du marché du logement du centre de l'Ohio ces dernières années comme rien de moins qu'une «ruée vers l'or». Cela n'est pas seulement vrai de divers quartiers de la capitale de l'État elle-même, dont Upper Arlington, Bexley et Clintonville, mais aussi des villes environnantes en dehors de la zone métropolitaine.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :6,1 %
35 % à 50 % :14,8 %
25 % à 35 % :24,2 %
10 % à 25 % :30 %
Moins de 10 % :24,9 %
L'un des marchés immobiliers à la croissance la plus rapide parmi les grandes villes américaines, Chicago est en tête de liste de nombreux investisseurs pour l'immobilier avec un potentiel de croissance énorme. Cela a à voir non seulement avec l'attrait des propriétés, mais aussi avec l'abordabilité relative par rapport à d'autres régions métropolitaines de sa taille.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :6,3 %
35 % à 50 % :13,4 %
25 % à 35 % :19,4 %
10 % à 25 % :32,3 %
Moins de 10 % :28,6 %
Zillow classe l'Alabama comme ayant l'un des marchés du logement les moins sains du pays, avec un épouvantable 1,2 sur 10. Cela est moins choquant quand on apprend que 2,3 maisons sur 10 000 font l'objet de saisies, près de 150% des moyenne nationale de 1,6.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :6,4 %
35 % à 50 % :13,7 %
25 % à 35 % :19,6 %
10 % à 25 % :32,4 %
Moins de 10 % :27,8 %
Au cœur de l'État volontaire se trouve la capitale Nashville, l'une des grandes villes à la croissance la plus rapide du pays. Bien que la ville accueille tous les nouveaux arrivants, elle ne peut pas nécessairement répondre à la demande de tous les nouveaux visages avec son inventaire de logements quelque peu limité, provoquant une hausse d'environ 13 % du prix de vente moyen.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :6,7 %
35 % à 50 % :14,4 %
25 % à 35 % :20,1 %
10 % à 25 % :32,5 %
Moins de 10 % :26,3 %
Pour la troisième année consécutive, le Kentucky a enregistré des ventes record en 2017, ayant vendu 53 058 maisons au total en 2017, ce qui représente une augmentation de 1,8 % par rapport à la vente de 52 129 maisons en 2016. Bien qu'il s'agisse d'un indicateur d'un état positif pour le marché, Realtor.com rapporte que l'inventaire des maisons sur le marché est à "son plus bas niveau depuis au moins deux décennies".
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :7,2 %
35 % à 50 % :11,2 %
25 % à 35 % :23,4 %
10 % à 25 % :29,3 %
Moins de 10 % :28,9 %
Les experts du marché du logement de l'Oklahoma craignent que les récents projets de loi sur l'immigration du président Donald J. Trump n'aient un impact négatif tangible sur l'immobilier dans le Sooner State. Rusty Appleton, cadre de la Central Oklahoma Home Builders Association, a reconnu que la main-d'œuvre immigrée est responsable d'"une grande partie de l'industrie de la construction de maisons neuves".
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :7,2 %
35 % à 50 % :11,2 %
25 % à 35 % :23,5 %
10 % à 25 % :29,2 %
Moins de 10 % :28,8 %
L'Arkansas est l'un des marchés du logement les plus en difficulté du pays, avec 12,6 % des maisons ayant une valeur nette négative, contre 10,4 % en moyenne naturelle. Cela dit, la valeur des maisons a augmenté de plus de 6 % en 2017 et devrait encore augmenter de 5 % en 2018.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :7,9 %
35 % à 50 % :11,9 %
25 % à 35 % :24,1 %
10 % à 25 % :29,2 %
Moins de 10 % :26,8 %
Bien qu'elle ait été soumise à l'une des pires catastrophes naturelles de l'histoire américaine, la Nouvelle-Orléans a connu une reprise économique remarquable au cours de la dernière décennie. Depuis l'ouragan Katrina en 2005, le marché du logement de la ville a augmenté d'environ 50 % et continue de se redresser à mesure que de plus en plus de personnes retournent dans le Big Easy.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :7,9 %
35 % à 50 % :11,9 %
25 % à 35 % :23,9 %
10 % à 25 % :29,1 %
Moins de 10 % :27,2 %
L'un des plus grands États du pays, tant du point de vue de la taille que de la population, le Texas est l'un de ces endroits dont les statistiques cumulatives à l'échelle de l'État ne sont pas nécessairement indicatives de l'état des marchés locaux. Fort Worth et Houston, par exemple, ont chacun vu leur marché immobilier respectif croître d'environ 5 % au cours de la dernière année, tandis qu'Austin a vu ses ventes chuter de 6,7 %.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :8,5 %
35 % à 50 % :14,6 %
25 % à 35 % :23,4 %
10 % à 25 % :29,5 %
Moins de 10 % :24 %
Selon un rapport récent, les résidents de New York qui cherchent à quitter la ville ne cherchent nulle part ailleurs plus régulièrement que Charleston, S.C. La métropole côtière offre à ceux qui cherchent un refuge contre le froid et l'hiver une valeur médiane de la maison d'environ 100 000 $ de moins que dans la Grosse Pomme.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :8,7 %
35 % à 50 % :15 %
25 % à 35 % :23,7 %
10 % à 25 % :29,5 %
Moins de 10 % :23 %
En Virginie-Occidentale, près de 14 % des propriétaires sont sous-marins sur leurs versements hypothécaires, soit environ 3,5 % de plus que la moyenne nationale. Charleston possède spécifiquement l'un des marchés du logement les moins sains de toutes les capitales américaines, avec un score de seulement 0,7 sur 10 selon Zillow.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :8,8 %
35 % à 50 % :13,5 %
25 % à 35 % :24,1 %
10 % à 25 % :23,8 %
Moins de 10 % :29,8 %
Le Wyoming possède non seulement l'une des économies les plus saines en général, mais également l'un des marchés du logement les plus florissants de l'ouest. Cela étant dit, la plupart des États voient la valeur des maisons augmenter d'environ 3 à 4 % par an, tandis que la valeur des maisons du Wyoming n'augmente que d'environ 1 % par an.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :9,2 %
35 % à 50 % :15,3 %
25 % à 35 % :23,7 %
10 % à 25 % :29,1 %
Moins de 10 % :22,7 %
La Floride dans son ensemble connaît une croissance immense en tant que marché collectif, et cela se voit dans les progrès individuels dans certaines zones urbaines. Au cours de l'année écoulée, Orlando a vu les prix augmenter de 10 % tandis que les ventes ont augmenté de 8 %, et le marché de Tampa a enregistré le sixième plus grand nombre de demandes de prêt dans tout le pays.
25 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :9,2 %
35 % à 50 % :15,4 %
25 % à 35 % :23,9 %
10 % à 25 % :29,4 %
Moins de 10 % :22,1 %
Bien que le marché du logement en Géorgie soit bien plus que l'état de sa capitale et de sa plus grande région métropolitaine, le marché du logement d'Atlanta est un assez bon indicateur de la santé de l'immobilier géorgien dans son ensemble. Bien que le fait que le coût moyen du logement dans la ville soit le double de la moyenne nationale est à lui seul troublant, cela n'est pas aidé par le fait que l'inventaire actuel ne vaut pas plus qu'un approvisionnement de deux mois.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :9,3 %
35 % à 50 % :15,6 %
25 % à 35 % :24 %
10 % à 25 % :29,3 %
Moins de 10 % :21,8 %
La Caroline du Nord possède non pas un, mais deux des cinq principaux marchés immobiliers des États-Unis à Raleigh, classé n ° 2, et Charlotte, classée n ° 4. Chacune de ces métropoles est reconnue pour avoir non seulement augmenté les prix des loyers et la valeur des maisons, mais aussi pour "une croissance régulière des revenus, des opportunités d'emploi abondantes et un faible taux de chômage".
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :9,5 %
35 % à 50 % :15,7 %
25 % à 35 % :23,9 %
10 % à 25 % :29,3 %
Moins de 10 % :21,7 %
La Virginie représente un cas unique de deux marchés très différents hébergés dans le même État, car le nord et le sud sont révélateurs de réalités très différentes. Le coût médian du logement dans le nord est supérieur de près de 100 000 $ à ce qu'il est plus près de la Caroline du Nord, et tandis que le marché du nord augmente rapidement, les maisons restent sur le marché extrêmement longtemps dans le sud.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :10 %
35 % à 50 % :15,1 %
25 % à 35 % :25 %
10 % à 25 % :23,4 %
Moins de 10 % :26,5 %
Alors que le marché immobilier de Billings a connu une accalmie notable au cours de l'hiver menant à 2018, le marché est maintenant à la hausse avec une poignée de projets de construction en cours. Les locations et les maisons à vendre augmentent à un rythme plus rapide pour tenter de renverser le problème du faible inventaire.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :10,2 %
35 % à 50 % :15,8 %
25 % à 35 % :26 %
10 % à 25 % :23,5 %
Moins de 10 % :24,5 %
Connu ces dernières années pour son grave manque d'inventaire et ses prix en constante augmentation, les problèmes du Beehive State du point de vue du logement ne semblent pas nécessairement aller dans la bonne direction. La population devant doubler d'ici 2065, il est raisonnable de supposer que les prix augmenteront encore plus à mesure que les maisons deviendront plus demandées.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :10,3 %
35 % à 50 % :15,6 %
25 % à 35 % :25,5 %
10 % à 25 % :23,3 %
Moins de 10 % :25,3 %
Alors que vous saviez probablement déjà que c'était la référence pour l'industrie de la pomme de terre, vous ne saviez peut-être pas que l'Idaho possède l'un des marchés du logement les plus sains de tout le pays. Alors que les coûts de logement par pied carré augmentent rapidement, les propriétaires n'ont des prêts hypothécaires en souffrance que 0,9 % du temps, bien en deçà de la moyenne nationale de 1,6 %.
31 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :10,6 %
35 % à 50 % :15,7 %
25 % à 35 % :25,4 %
10 % à 25 % :23 %
Moins de 10 % :25,2 %
L'année 2017 a vu une augmentation notable non seulement de la valeur de revente des stocks, mais aussi du nombre d'agents et de courtiers chargés de vendre ces maisons prometteuses. Les constructeurs sont également en train de construire suffisamment de projets pour « répondre à la demande » dans les années à venir.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :10,9 %
35 % à 50 % :16,1 %
25 % à 35 % :25,7 %
10 % à 25 % :22,9 %
Moins de 10 % :24,3 %
Le pays de l'enchantement a vraiment porté son nom en 2017, du moins du point de vue du logement, alors que le marché a connu une année record. Les 22 221 ventes de maisons au Nouveau-Mexique ont représenté une augmentation stupéfiante à deux chiffres par rapport au chiffre de 19 993 en 2016.
33 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :11,1 %
35 % à 50 % :17,2 %
25 % à 35 % :25 %
10 % à 25 % :25,9 %
Moins de 10 % :20,8 %
Outre les traîneaux à chiens et les igloos, l'Alaska abrite également l'un des centres urbains les plus prometteurs d'Amérique sous la forme d'Anchorage, avec environ 300 000 habitants. Bien que la ville ait en fait diminué sa population l'année précédente, le marché est resté stable, le prix de vente moyen des maisons ayant chuté de moins de 1 000 $ par rapport à la moyenne de 2016.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :11,1 %
35 % à 50 % :16,3 %
25 % à 35 % :25,8 %
10 % à 25 % :22,9 %
Moins de 10 % :23,8 %
Bien qu'elle soit peut-être mieux connue pour être l'une des destinations les plus populaires au monde, de nombreuses familles américaines décident maintenant de s'installer dans la capitale du jeu alors que le marché du logement atteint des sommets sans précédent. Las Vegas à elle seule affiche désormais le taux d'inoccupation le plus bas de tout le pays et les nouveaux projets se multiplient plus rapidement que jamais.
35 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :11,3 %
35 % à 50 % :17,8 %
25 % à 35 % :25,5 %
10 % à 25 % :25,2 %
Moins de 10 % :20,3 %
Il semble aller sans dire que les habitants d'Hawaï dépenseraient beaucoup pour se loger, car on pourrait se demander de quoi d'autre les gens auraient besoin pour être heureux dans l'un des plus beaux endroits de la Terre. Le marché d'Oahu a déjà atteint des prix record en 2018, et Darryl Macha, président du Honolulu Board of Realtors, a fait un rapport heureux sur les ventes récentes d'une poignée d'unités de luxe.
36 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :11,4 %
35 % à 50 % :16,7 %
25 % à 35 % :26 %
10 % à 25 % :22,9 %
Moins de 10 % :22,9 %
Avec des maisons dans la région métropolitaine de Denver exigeant des prix astronomiques - le coût médian d'une première maison est de 267 000 $ - les acheteurs se rendent compte qu'ils doivent offrir aux vendeurs des incitations scandaleuses pour conclure avec eux. Certains auraient même fait des efforts considérables pour offrir aux vendeurs des voyages à Paris des abonnements des Broncos.
37 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :12,1 %
35 % à 50 % :18,2 %
25 % à 35 % :25,3 %
10 % à 25 % :24,7 %
Moins de 10 % :19,8 %
Bien que l'Oregon ne soit peut-être pas une destination aussi populaire en 2018 qu'en 1836, les familles sautent toujours dans leurs caravanes et décident d'appeler l'État de Beaver leur nouvelle maison à un rythme assez régulier. C'est quelque chose qui est indiqué par la vive concurrence à laquelle sont confrontés les primo-accédants, bien que cela soit également lié à un manque d'approvisionnement en termes d'inventaire.
38 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :12,3 %
35 % à 50 % :19 %
25 % à 35 % :21 %
10 % à 25 % :26,2 %
Moins de 10 % :21,5 %
Comme on pouvait s'y attendre, les prix des logements dans la plupart des États augmentent plus rapidement dans les régions les plus densément peuplées, et le New Hampshire ne fait pas exception. Les comtés de Hillsborough, Merrimack et Rockingham ont tous enregistré une hausse des prix l'année dernière à un rythme qui a nettement dépassé les localités plus rurales du Granite State.
39 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :12,5 %
35 % à 50 % :19,2 %
25 % à 35 % :21 %
10 % à 25 % :26 %
Moins de 10 % :21,3 %
Bien que le Maine ait commencé l'année avec fierté en poursuivant sa série de ventes record de maisons unifamiliales, les mois plus récents ont vu non seulement une baisse des ventes, mais une hausse insoutenable des prix. En mars de cette année, les ventes de maisons ont baissé de près de 3 % par rapport au mois de mars de l'année précédente.
40 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :12,5 %
35 % à 50 % :18,6 %
25 % à 35 % :25,3 %
10 % à 25 % :24,7 %
Moins de 10 % :19 %
Selon apparemment toutes les mesures mesurables, Washington possède aujourd'hui l'un des marchés du logement les plus solides du pays. L'État le plus au nord-ouest de la zone continentale des États-Unis compte non seulement des résidents en défaut de paiement sur leurs hypothèques à peine 1 % du temps, mais aussi un maigre 6,6 % de maisons avec une valeur nette négative, par rapport à la moyenne nationale de 10,4 %.
41 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :12,5 %
35 % à 50 % :18,5 %
25 % à 35 % :25,4 %
10 % à 25 % :24,5 %
Moins de 10 % :19,1 %
Dans ce que beaucoup de gens perçoivent comme un marché immobilier florissant du sud de la Californie, certains analystes trouvent des trous qui suggèrent un refroidissement potentiel dans un proche avenir. Certains comtés de la région ont vu leurs ventes baisser jusqu'à 9 % depuis l'année précédente.
42 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :12,8 %
35 % à 50 % :18,2 %
25 % à 35 % :23,3 %
10 % à 25 % :26,4 %
Moins de 10 % :19,3 %
Selon Zillow, l'État Keystone a un marché du logement dangereusement malsain avec un score cumulé de 2,4 sur 10, et bien que les maisons restent sur le marché pendant une période plus courte qu'il y a un mois, elles durent encore plus de 100 jours en moyenne, ce qui dépasse largement la moyenne nationale.
43 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :13 %
35 % à 50 % :19,8 %
25 % à 35 % :21,2 %
10 % à 25 % :25,6 %
Moins de 10 % :20,4 %
Connu pour être l'un des États les plus riches d'Amérique, le Vermont est un endroit difficile pour payer le coût de la vie à moins d'être particulièrement aisé, et les données le confirment. Un rapport récent a montré que les Vermontois qui gagnent le salaire minimum doivent occuper 1,7 emploi afin de gagner suffisamment pour une location d'une chambre.
44 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :13,1 %
35 % à 50 % :19,8 %
25 % à 35 % :21,1 %
10 % à 25 % :25,6 %
Moins de 10 % :20,4 %
Bien que l'on puisse voir la valeur médiane des maisons de 234 800 $ et supposer que le Connecticut était composé uniquement d'Américains de la classe moyenne, ce chiffre ne tient pas compte de l'écrasante disparité de richesse des bourreaux d'État. Certaines des communautés les plus riches, comme Stamford et Norwalk, affichent une valeur médiane des maisons égale ou supérieure à 400 000 USD, tandis que de nombreuses communautés plus pauvres connaissent des pertes sur la valeur nette de leurs maisons et des retards de paiement sur leurs versements hypothécaires.
45 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :13,3 %
35 % à 50 % :18,7 %
25 % à 35 % :23,4 %
10 % à 25 % :25,9 %
Moins de 10 % :18,7 %
Le Delaware est devenu rien de moins qu'un marché de vendeurs ces dernières années, car les maisons "s'envolent des étagères" quelques jours après leur inscription. Ceci est le résultat à la fois d'un grave manque d'inventaire et d'une demande incroyable de la part des futurs propriétaires du Delaware.
46 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :13,5 %
35 % à 50 % :20,2 %
25 % à 35 % :21,3 %
10 % à 25 % :25,4 %
Moins de 10 % :19,7 %
Le manque d'offre de logements dans le Massachusetts est franchement si grave qu'Eric Berman, le directeur des communications de la Massachusetts Association of Realtors, a admis que "le problème est qu'il n'y a pas de maisons à vendre". Lorsque de tels mots viennent d'en haut, on peut s'attendre à beaucoup de concurrence lors de la recherche de maisons dans l'État de la Baie.
47 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :13,5 %
35 % à 50 % :18,8 %
25 % à 35 % :23,3 %
10 % à 25 % :26 %
Moins de 10 % :18,4 %
Que dire de plus qui n'ait déjà été dit sur la ville la plus chère d'Amérique ? Alors que le marché immobilier de la Big Apple est reconnu mondialement pour être l'un des plus compétitifs, le marché du nord de l'État est en difficulté depuis la crise financière de 2008, mais les ventes annuelles de maisons ont renaissant de leurs cendres depuis leur creux de 2011.
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Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :13,6 %
35 % à 50 % :18,8 %
25 % à 35 % :23,3 %
10 % à 25 % :25,9 %
Moins de 10 % :18,4 %
Le marché du logement de Garden State est un marché qui varie énormément en fonction de l'emplacement spécifique, en particulier si l'on considère les différents degrés auxquels les comtés ont été touchés par l'ouragan Sandy. Comme c'est le cas pour une grande partie du pays, la Rive-Sud souffre d'un grave manque d'inventaire, en particulier avec une demande à travers le toit et des projets en cours pour tenter de réparer les dommages causés par la super tempête de 2012.
49 / 50
Pourcentage du revenu consacré au logement :
50 % ou plus :13,8 %
35 % à 50 % :20,5 %
25 % à 35 % :21,4 %
10 % à 25 % :25,1 %
Moins de 10 % :19,2 %
In 2017, the median cost of a single-family house in Rhode Island rose to $255,000, representing a 13% increase since 2015 and a massive 35% increase since 2012. This points heavily in favor of a sellers’ market, a point which is only further supported when one considers the “huge demand” to live in Rhode Island, as articulated by John Marcantonio, the head of the Rhode Island Builders Association.
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Percent of income that goes to housing:
50% or more:13.9%
35%–50%:19.2%
25%–35%:23.6%
10%–25%:25.8%
Less than 10%:17.5%
A handful of factors help keep Maryland’s housing market somewhat stable, not the least of which is the constant demand for on-campus property at some of the state’s preeminent colleges. Both the University of Maryland and Johns Hopkins University have represented consistent pillars in maintaining homeostasis in Baltimore’s market.
