Qu'est-ce qu'une propriété clé en main et est-ce un investissement judicieux ?

Si vous avez envisagé d'augmenter votre portefeuille d'investissement, vous appréciez probablement la valeur de l'investissement immobilier. Andrew Carnegie a déclaré que les millionnaires tirent 90 % de leur richesse de l'immobilier.

Envie de tirer profit de la mine d'or qu'est le marché immobilier ? Pensez à investir dans une propriété clé en main. Cette tendance en matière d'investissement implique tous les avantages de l'investissement immobilier, sans le travail.

Voyons ce qu'est une propriété clé en main et si cet investissement est la bonne décision pour vous.

Qu'est-ce qu'une propriété clé en main ?

Une propriété clé en main est une propriété entièrement rénovée et prête à louer qu'un investisseur peut acheter et mettre immédiatement sur le marché.

C'est ce qu'on appelle «clé en main» car les revenus locatifs peuvent arriver dès que vous déverrouillez la porte. Il n'y a aucun retard dans l'emménagement du locataire et aucun travail supplémentaire n'est impliqué dans la réhabilitation de la propriété.

De nombreuses maisons clé en main sont achetées à des entreprises qui restaurent des propriétés anciennes pour les investisseurs. Cela minimise l'argent, les efforts et le temps qu'un investisseur doit investir dans une maison pour la rendre habitable.

Avantages et inconvénients d'une propriété clé en main

Les propriétés clé en main sont un atout essentiel pour diversifier le patrimoine. Devriez-vous investir dans une propriété clé en main? Examinons les facteurs clés qui influenceront cette décision.

Les principaux avantages des propriétés clés en main incluent :

1. Locataire prêt : Une propriété clé en main est prête à emménager, assurant un flux de trésorerie rapide immédiatement après l'achat.
2. Gestion immobilière clé en main : L'entreprise qui rénove et aménage le bien est généralement en charge de la gestion du bien. Ainsi, les investisseurs n'ont pas à se soucier des devoirs du propriétaire.
3. Investissement à distance : Il s'agit d'une excellente option pour les investisseurs étrangers qui souhaitent profiter des marchés locatifs lucratifs ailleurs.

La bonne propriété clé en main est également avantageuse pour sa simplicité et sa facilité. Les principaux risques des propriétés clé en main sont :

1. Paiements de la prime : L'entreprise clé en main facturera une prime pour la rénovation et la gestion de la propriété. De plus, les frais de gestion mensuels peuvent s'additionner.
2. Manque de surveillance : Étant donné que la gestion n'est pas le domaine de l'investisseur, il devra confier les opérations quotidiennes à l'entreprise clé en main.
3. Céder le contrôle : Les investisseurs devront également accorder toute leur confiance à leur entreprise clé en main. Cette société agira à titre d'exécuteur testamentaire, de gestion et de décideur principal.

Voilà, les principaux avantages et inconvénients d'une propriété clé en main ! De nombreux gourous de la finance estiment que les investissements immobiliers clés en main sont essentiels pour chaque investisseur.

Prêt à acheter une propriété clé en main aujourd'hui ?

Ce modèle d'investissement immobilier peut être un excellent moyen d'ajouter de la valeur à votre portefeuille. Il est également idéal pour les nouveaux investisseurs car il n'y a pas de frais de gestion et de tracas de rénovation associés à la propriété.

Si vous êtes prêt à vous lancer dans le monde de l'immobilier, les investissements immobiliers clés en main peuvent être la meilleure option pour vous.

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