Le physique
Pour commencer, même si vous pouvez trouver un condo et une maison en rangée dont la superficie en pieds carrés est similaire, ils peuvent être structurés de manière complètement différente. Les condos sont généralement des unités au sein d'une structure plus grande (pensez plutôt à un hôtel, avec plusieurs unités à chaque étage). Les maisons en rangée sont plus traditionnellement des structures communicantes ou des groupes d'appartements individuels, parfois à plusieurs niveaux.
Qui paie quoi ?
L'attrait de la location ou de l'achat d'un condo ou d'une maison en rangée s'accompagne souvent d'une moindre responsabilité en matière d'entretien. Dans de nombreux cas, l'entretien général est assuré par la direction ou le groupe immobilier. Cependant, avec un condo, vous n'êtes techniquement propriétaire que de l'intérieur et vous ne pouvez pas être autorisé à garder des objets personnels à l'extérieur de votre unité. Avec une maison en rangée, cependant, vous possédez très probablement tout espace de patio ou de terrasse fourni avec votre unité, ainsi que le terrain qui l'entoure.
Confidentialité
De manière générale, une maison en rangée aura plus d'intimité qu'un condo dans la mesure où il s'agit d'une structure autonome et non d'une série d'unités au sein d'une structure plus grande. Vous partagerez probablement un mur avec d'autres unités, ce qui pourrait entraîner une expérience similaire à celle d'un condo avec le bruit occasionnel des voisins. Parce qu'un condo a plusieurs unités à proximité, vous pouvez trouver l'environnement moins privé et avoir plus de voisins autour de vous.
Frais supplémentaires
Dans certains cas, les propriétaires de maisons en rangée peuvent être tenus de contribuer à une association de propriétaires de maison (HOA), ce qui peut inclure des frais mensuels ou annuels. Il peut également y avoir plus de frais requis pour les problèmes d'entretien qui ne sont pas couverts par le groupe de propriétés de votre contrat. Avec un condo, les frais d'entretien sont souvent inclus dans les tarifs mensuels plus élevés pour tenir compte des problèmes qui sont couverts par la direction.
