Maintenant, alors que les États rouvrent et que les gens apprennent à naviguer dans la nouvelle normalité, les acheteurs et les vendeurs commencent à jeter un regard neuf sur leurs options. Un marché actif à la fin du printemps ou en été devrait se développer, permettant aux acheteurs et aux vendeurs pleins d'espoir d'atteindre leurs objectifs immobiliers pour 2021.
Comment planifier ce marché d'été ? En quoi sera-t-il différent d'un marché de printemps traditionnel ? Vous trouverez ci-dessous les meilleurs conseils pour les acheteurs et les vendeurs pour un marché immobilier d'été efficace et rentable.
Si vous achetez une maison cette année, vous chercherez probablement une propriété en revente. Les arrêts massifs dans le secteur de la construction signifient que les nouvelles maisons sont rares. En même temps, vous aurez probablement des inquiétudes quant à la sécurité des maisons de tourisme. Demandez à votre agent ou courtier immobilier de vous fournir des visites virtuelles à domicile, si possible, afin de réduire votre liste et d'éviter un grand nombre de visites en personne.
Chasse aux bonnes affaires
Bien qu'un grand nombre de jours sur le marché puisse généralement avoir une connotation négative, rappelez-vous que de nombreuses maisons sans offre peuvent s'être inscrites au début du cycle de vente du printemps. Il peut s'agir de maisons parfaitement agréables, prêtes à emménager, qui arrivent tout simplement sur le marché au mauvais moment.
Dans le même temps, en raison du ralentissement économique des derniers mois, de nombreux propriétaires de votre région pourraient déménager pour trouver un nouvel emploi ou se sortir de leur endettement actuel. Cela peut les rendre très motivés et à la recherche d'une vente rapide.
Dans les deux cas, vous pourrez peut-être négocier un peu plus agressivement que vous ne le feriez normalement. Cependant, cela dépend de l'inventaire de votre marché et de la demande refoulée des acheteurs de votre région. Discutez avec votre professionnel de l'immobilier pour discuter des offres actuelles pour les quartiers qui vous intéressent le plus.
Pensez Logistique
Il est facile d'être charmé par une maison en été, lorsqu'elle est la plus lumineuse et la plus lumineuse. Vous imaginerez sans aucun doute de longues journées sur le pont, des grillades avec des amis socialement éloignés et de nombreuses heures de jeu dans le jardin pour les enfants. N'oubliez pas, cependant, que l'automne se transformera en hiver et que ces espaces intérieurs redeviendront les parties les plus importantes de la maison.
Assurez-vous que l'intérieur de la maison s'adapte à la façon dont votre famille vit actuellement. Passez-vous tous votre temps réunis dans la salle familiale ou aimez-vous chacun votre propre espace individuel ? Est-ce que vous et votre mari travaillez tous les deux à la maison maintenant ? Avez-vous chacun besoin d'un bureau à domicile, de préférence éloigné l'un de l'autre ? Si les restrictions liées à la COVID-19 reviennent à l'automne et que les écoles sont fermées, y a-t-il suffisamment d'espace pour que chacun puisse faire son travail ? Réfléchir à la façon dont vous et votre famille vivez chaque jour est un élément important pour vous assurer que vous êtes tous à l'aise et productifs.
Pensez à l'entretien
Un jardin élaboré, des arbustes bien entretenus et d'autres aménagements paysagers impressionnants peuvent donner à une maison un attrait formidable. Cependant, si vous n'êtes pas un jardinier expérimenté, serez-vous capable de conserver ce look ? Combien cela coûtera-t-il d'engager un professionnel pour le faire ?
Considérez la maison que vous regardez sous tous les angles, y compris l'entretien, la maintenance et les coûts des services publics tout au long de l'année. Ces arbres verts luxuriants laisseront tomber beaucoup de feuilles à l'automne. Ces hauts plafonds peuvent présenter un défi de chauffage en hiver. Réfléchissez aux avantages et aux inconvénients de chaque saison lorsque vous évaluez l'attrait de votre nouvelle maison.
Vous avez peut-être hésité à vendre votre maison cette année. Cependant, sur de nombreux marchés, le faible inventaire en fait un moment idéal pour vendre, et vous pouvez vous retrouver à proposer plusieurs offres. Dans le même temps, vous et votre professionnel de l'immobilier voudrez discuter des moyens de minimiser le trafic piétonnier dans votre maison, y compris la photographie et la vidéographie améliorées pour un marketing en ligne plus impressionnant.
Accentuez l'extérieur
Pendant l'été, les espaces extérieurs deviennent l'un des arguments de vente les plus efficaces de la maison. Jetez un œil à vos espaces extérieurs existants. Est-ce qu'ils ont l'air aussi bien qu'ils le pourraient? L'herbe est peut-être parfaite, mais à quoi ressemblent les hardscapes ? Envisagez de laver à haute pression les allées, les patios et les allées pour donner à vos espaces extérieurs un aspect optimal.
Envie d'embellir encore plus vos espaces extérieurs ? Un nouveau parasol de terrasse, des meubles de porche nouvellement peints ou certaines plantes faciles d'entretien peuvent faire passer votre porche ou votre terrasse de bon à excellent. Ces mises à jour abordables peuvent vraiment améliorer l'attrait extérieur de votre maison sans vous ruiner.
Allégez
Avant la photographie, les visites vidéo ou les visites en personne, ouvrez tous les rideaux et stores, allumez toutes les lampes et inondez votre maison de lumière. Remplacez les tentures lourdes par du linge léger et vaporeux. C'est le moment d'ouvrir les couvre-fenêtres et de laisser entrer le soleil. Si vous avez des arbres ou des arbustes envahis par la végétation, envisagez de les tailler stratégiquement pour laisser entrer encore plus de lumière et améliorer les espaces extérieurs de votre maison.
Idées de mise en scène pour l'été
Éclairer l'intérieur de votre maison n'a pas besoin d'être coûteux ou compliqué. Envisagez les stratégies de mise en scène suivantes :
