Si vous vous êtes déjà demandé ce qu'il advient d'une maison lorsque quelqu'un décède, sachez que la maison peut faire l'objet d'une homologation officielle pour un certain nombre de raisons, notamment lorsqu'un testament n'est pas clair, contesté ou invalide, ou lorsque les actifs ne sont détenus que au nom du défunt.
La plupart des gens savent généralement que la succession, y compris tous les biens de la personne décédée, est distribuée selon son dernier testament, ou selon la loi de l'État s'il n'y a pas de testament. Mais qu'est-ce que cela signifie quand une maison est en homologation ?
Tout d'abord, il convient de noter qu'il n'y a pas de contournement de la loi de l'État, même si la volonté est très claire et précise. Cela signifie que dans certains cas, le processus d'homologation est inévitable. Pour la plupart, les gens se méfient des coûts que l'homologation peut entraîner, du temps qu'elle consomme et du stress et de l'anxiété supplémentaires qu'elle peut entraîner dans un temps qui devrait être réservé aux griefs.
Cependant, dans la plupart des cas, l'homologation est la seule méthode légale pour transférer la propriété d'un bien immobilier du défunt à l'héritier/aux héritiers.
L'homologation est une preuve officielle d'un testament, c'est-à-dire l'établissement de la validité de ce testament. Mais, en pratique, c'est tout un processus d'organisation de l'argent, des biens, des actifs et de la distribution de la succession du défunt supervisé par le tribunal.
L'homologation implique naturellement l'imposition et le remboursement de toutes les dettes, et elle inclut la volonté d'administrer. C'est une procédure judiciaire qui permet aux ayants droit d'obtenir légalement tous les biens physiques et financiers qui leur ont été promis.
Dans le cas d'une maison d'homologation, le tribunal désigne parfois le représentant de l'État qui supervise la vente de la maison, par exemple, lorsque le propriétaire d'origine décède sans testament , c'est pourquoi vous pouvez parfois voir le signe "maison d'homologation" ou "vente d'homologation".
Donc, pour bien comprendre ce qui arrive à une maison quand quelqu'un meurt , nous devons comprendre le processus d'homologation lui-même, et voici les éléments clés à savoir :
Une fois les services et toutes les procédures d'inhumation appropriées terminées, les gens se tournent ensuite vers les biens de la personne décédée, c'est-à-dire l'héritage et la distribution.
Cependant, ce qui est fortement recommandé, c'est que les gens engagent ou non un expert, car cela peut être un processus long et compliqué.
Il n'y a aucun moyen de contourner les lois et procédures de l'État, surtout si une dette ou des impôts impayés sont impliqués. Les lois diffèrent d'un endroit à l'autre, mais elles se rencontrent généralement à certains points communs.
Une fois toutes les légalités satisfaites, la succession et les actifs seront distribués selon les souhaits du propriétaire d'origine.
Premièrement, le processus judiciaire peut prendre de plusieurs mois à plusieurs années, selon les facteurs. Nous pouvons tous imaginer les complications qui peuvent survenir si la partie décédée n'a pas laissé de testament et que plusieurs personnes se disputent l'héritage.
S'il y a une volonté, les choses sont beaucoup plus faciles. A désignera généralement une personne comme exécuteur testamentaire, qui peut être l'un des héritiers ou un tiers. L'exécuteur veille à ce que les volontés du défunt soient exécutées conformément aux dispositions du testament.
Cependant, si ce n'est pas le cas, le tribunal désignera un superviseur pour répartir la succession à parts égales entre toutes les parties ou autrement, selon les circonstances particulières de chaque cas.
Les biens à l'intérieur de la maison dans le processus d'homologation sont inventoriés par l'exécuteur testamentaire et évalués selon la valeur marchande.
Si le testament ne stipule pas le contraire, les biens seront soit distribués aux héritiers en conséquence, soit vendus et le produit distribué aux bénéficiaires.
Donc, au final, la procédure d'homologation varie beaucoup d'un cas à l'autre. Cela peut être un processus fluide, mais même dans ce cas, agir conformément à la loi et aux règles de l'État peut prendre un certain temps.
Si les choses ne se passent pas aussi bien, cela peut prendre des années ou, dans le pire des cas, durer indéfiniment.
