La propriété a-t-elle été testée pour le radon ?
Un test approprié est le seul moyen de savoir avec certitude qu'une maison ne contient pas ce gaz dangereux et inodore. Si la maison est testée positive pour les niveaux élevés, les niveaux devront être réduits par des mesures d'atténuation avant que vous puissiez emménager.
Qui a effectué les rénovations les plus récentes ?
Les rénovations, c'est bien, mais elles doivent être faites par quelqu'un de qualifié. Savoir à qui s'adresser en cas de problème sera utile.
Quel âge ont les appareils ?
Les appareils de tous les jours comme les machines à laver peuvent être coûteux. Connaître leur âge peut vous aider à vous préparer à de gros achats ultérieurs.
Les fenêtres devront-elles être remplacées ?
Bien que le remplacement d'une fenêtre ne semble pas beaucoup, devoir en remplacer plusieurs est une autre histoire. Les fenêtres mises à jour sont moins sujettes aux courants d'air et réduiront la facture d'électricité.
Existe-t-il des antécédents d'infestation et de dégâts par les termites ?
Les termites ne sont pas seulement embêtants, ils peuvent également causer des dommages structurels. Connaître l'étendue de la destruction avant d'emménager peut vous aider à déterminer le meilleur plan d'action pour les réparations.
Cette maison a-t-elle déjà fait l'objet d'une inspection de moisissure ?
Bien que la majorité des moisissures soient visibles, elles peuvent être cachées derrière des structures. S'assurer qu'une inspection a été effectuée et que la maison est exempte de moisissures est essentiel pour la qualité globale de l'air intérieur.
Y a-t-il déjà eu des inondations dans la maison ?
Une inondation peut indiquer qu'il se passe autre chose. S'il y en a eu, le fait de le savoir dès le départ vous aidera à déterminer le meilleur plan d'action pour résoudre les problèmes sous-jacents.
Combien coûtent les services ?
Généralement, le prêt hypothécaire et les taxes sont connus à l'avance. Mais connaître une estimation des services publics (électricité, câble et enlèvement des ordures) vous donnera une meilleure idée du budget dont vous avez besoin chaque mois.
Où se trouve la divulgation du vendeur ?
La divulgation d'un vendeur est votre opportunité d'en savoir plus sur les tenants et les aboutissants de la maison et sur l'expérience du vendeur. Votre agent peut demander à l'obtenir avant même que vous visitiez la maison.
Quelles sont les directives de zonage de la maison ?
Les directives de zonage des maisons varient d'un endroit à l'autre. Les lignes directrices vous permettent d'agrandir votre propriété et de construire des structures supplémentaires.
Quand puis-je faire inspecter ma maison ?
Bien que les inspections domiciliaires ne soient pas obligatoires, elles sont une évidence. L'inspecteur peut faire la lumière sur des problèmes que vous ne trouveriez pas par vous-même. Vous pourrez négocier avec l'acheteur des crédits en espèces ou demander que l'argent soit prélevé sur le prix demandé.
Les détecteurs de fumée sont-ils correctement installés et situés ?
C'est un fait connu que les détecteurs de fumée peuvent aider à sauver des vies. Savoir à l'avance que la maison est correctement équipée de détecteurs à jour vous procurera une tranquillité d'esprit.
Quel est le niveau sonore du quartier ?
Un voisinage bruyant peut tout perturber. Franchement, il n'y a rien de pire que d'emménager et de découvrir ensuite que vos voisins sont équivalents à des éléphants. Renseignez-vous au préalable auprès de l'agent du vendeur ou des vendeurs eux-mêmes sur les niveaux de bruit.
Comment sont les voisins ?
Les voisins peuvent faire ou défaire votre achat de maison. Assurez-vous de vous renseigner sur les caractéristiques de vos voisins :intensité, convivialité et propreté.
Les gouttières sont-elles en bon état ?
Bien que les gouttières soient une solution relativement facile et abordable, elles peuvent causer de nombreux dégâts d'eau. Vous pouvez soit demander aux vendeurs si les gouttières ont été inspectées, soit demander à un professionnel d'y jeter un coup d'œil.
Pourquoi cette maison est-elle à vendre ?
La famille a-t-elle besoin d'un espace plus grand ? Ou y a-t-il quelque chose de terriblement mal avec la maison elle-même ? Comprendre pourquoi les acheteurs actuels ont mis la maison en vente peut vous aider à déterminer s'il est préférable d'aller de l'avant ou non.
