Lorsqu'il s'agit d'entretenir une propriété et de maintenir son attrait, la rénovation d'une salle de bain désuète peut être la solution idéale. Que vous l'appeliez salle d'eau ou toilette, une salle de bain est l'un des espaces les plus critiques d'une maison. En améliorant la salle de bain, vous pouvez augmenter la désirabilité d'une maison et ainsi augmenter sa valeur.
Avant de lancer un projet de rénovation domiciliaire, il est important de comprendre les implications financières. Plusieurs facteurs peuvent influer sur le coût de rénovation de la salle de bain estimations, vous voudrez donc vous familiariser. Ce guide explore les coûts typiques de rénovation de salle de bain ainsi que les prix pour différents types de projets. Assurez-vous de continuer à lire jusqu'à la fin, où nous vous révélerons des conseils sur la façon de commencer votre prochaine rénovation de salle de bain.
Selon Angi, le coût moyen de rénovation d'une salle de bain est de 10 800 $, avec une fourchette typique de 6 000 $ à 15 000 $.
Vous pouvez obtenir une estimation approximative du coût de rénovation de votre salle de bain en évaluant la taille de votre salle de bain. La règle générale est de 70 $ par pied carré pour des mises à jour modestes, tandis que des projets plus importants ou haut de gamme peuvent coûter jusqu'à 300 $ par pied carré.
La superficie de votre salle de bain est un excellent point de référence pour obtenir une première estimation du coût de votre projet. Cependant, le coût final variera en fonction de certains des choix que vous ferez. Vous trouverez ci-dessous plusieurs facteurs à prendre en compte lors de la préparation de la rénovation de votre salle de bain :
Emplacement
Demandes de maintenance
Qualité des matériaux utilisés
Étendue des travaux nécessaires
Mise à jour
Considérations d'extension
Durée du projet
En matière d'immobilier, l'emplacement est presque toujours un déterminant majeur du prix. Si votre propriété est située en zone urbaine, votre projet sera probablement plus coûteux que si vous viviez en zone rurale.
La variable affectant les prix est la main-d'œuvre, tandis que les coûts des matériaux restent à peu près les mêmes. La main-d'œuvre dans les quartiers urbains peut être jusqu'à 20 % supérieure à celle des codes postaux ruraux. Par exemple, on pourrait s'attendre à payer beaucoup plus pour une rénovation de salle de bain à Los Angeles par rapport à celle du Minnesota. Selon Homeadvisor.com, le coût moyen de la main-d'œuvre est d'environ 50 à 75 dollars de l'heure. Ils recommandent d'allouer 40 à 65 % de votre budget à la main-d'œuvre.
Quel que soit votre emplacement, il est toujours judicieux d'obtenir plusieurs devis de différents entrepreneurs de votre région et de comparer les prix.
Ensuite, vous voudrez considérer l'étendue de l'entretien qui doit être fait pour votre salle de bain. Si votre rénovation est de nature purement cosmétique, vos coûts d'entretien pourraient être presque nuls. Cependant, si votre propriété est plus ancienne, vous devrez peut-être investir dans des projets d'entretien tels que l'électricité et la plomberie. Notez que les techniciens spécialisés, comme un plombier ou un électricien, facturent souvent des tarifs plus élevés. Tout travail que vous pouvez effectuer vous-même peut contribuer à réduire les coûts de main-d'œuvre.
Un autre facteur qui peut faire grimper le coût d'une rénovation de salle de bain est la qualité des matériaux que vous décidez d'utiliser. Il est possible d'utiliser des matériaux coûteux ou économiques tout en obtenant la même esthétique que vous désirez. Tout en gardant à l'esprit que couper les coins ronds peut finir par vous coûter cher à long terme, il existe de nombreuses options abordables qui sont tout aussi intéressantes que les options coûteuses. Par exemple, vous pourriez opter pour un plancher de tuiles de bois plutôt qu'un plancher de bois franc, ou un comptoir de quartz sur un comptoir de marbre.
Lorsque vous envisagez de rénover une salle de bain, vous voudrez réfléchir à ce que le projet nécessitera. Envisagez-vous d'apporter quelques modifications ou d'effectuer une refonte totale ? Votre réponse à cette question peut modifier radicalement votre budget. Si tout ce que vous cherchez est un simple travail de peinture et le remplacement de quelques pièces de quincaillerie, vous pourrez peut-être vous en tirer avec seulement quelques centaines de dollars. En revanche, si vous envisagez de vider votre salle de bain et de repartir de zéro, vous risquez de dépenser plusieurs milliers de dollars.
Vous devrez peut-être également effectuer des mises à jour en fonction de la date de construction ou de la dernière rénovation de la salle de bain. Par exemple, disons que vous avez acheté un bungalow des années 1950 et que toutes les caractéristiques de la salle de bain sont trop obsolètes pour être récupérées. Même si vous n'êtes pas du genre à désirer les dernières tendances, vous pourriez être obligé de faire des mises à jour coûteuses de toute façon. Cela peut certainement faire grimper le prix.
Il y a quarante ans, les salles de bains étaient considérées comme un espace fonctionnel et étaient souvent construites pour être de taille modeste. Les goûts ont changé et aujourd'hui, les propriétaires veulent des salles de bains aérées et spacieuses.
Si vous êtes quelqu'un qui trouve que votre salle de bain est trop petite, vous envisagez peut-être un projet d'agrandissement.
Soyez prévenu qu'une expansion peut être extrêmement coûteuse. En effet, cela nécessitera probablement des permis de construire, qui peuvent coûter entre 350 $ et 1 800 $. Ce type de projet nécessite également une main-d'œuvre intensive et prolongera le calendrier de votre projet.
Enfin, assurez-vous de tenir compte de la durée du projet. Il sera utile de recevoir des devis de différents entrepreneurs et d'avoir une idée de la durée du projet. Cela peut vous aider à mieux estimer les coûts facturés à l'heure, tels que la main-d'œuvre et la location d'équipement.
Jusqu'à présent, nous avons parlé de plusieurs facteurs différents qui peuvent contribuer à l'équilibre total de la rénovation de votre salle de bain. Vos choix dépendront de vos désirs et de vos exigences uniques, de sorte que le résultat variera d'une personne à l'autre.
Pour arriver à votre estimation finale, il est utile de connaître certains des prix des projets de rénovation de salle de bain courants. Encore une fois, ces prix varient selon que vous optez pour des articles bas, moyen ou haut de gamme.
Pour vous donner une meilleure idée, voici plusieurs projets de rénovation courants et des exemples de prix moyens :
Éclairage mis à jour :1 100 $ – 1 700 $
Nouvelles armoires :4 700 $ – 7 000 $
Remplacement de la baignoire :2 600 $ – 4 100 $
Installer des comptoirs :2 800 $ – 4 700 $
Meuble de salle de bain :1 750 $ – 3 800 $
Nouveau revêtement de sol (carrelage) : 500 $ – 3 500 $
Vous rechignez peut-être à l'idée d'une rénovation après avoir pris connaissance du coût typique de la rénovation d'une salle de bain. Bien qu'une rénovation de salle de bain puisse rapidement coûter cher, il existe des moyens d'économiser sur les coûts, comme contribuer votre propre main-d'œuvre, faire des compromis et être créatif avec les matériaux que vous choisissez.
De plus, gardez à l'esprit qu'une salle de bain mise à jour est un élément clé qui peut ajouter de la valeur à votre maison. Les maisons récemment mises à jour se vendent plus rapidement en général, et vous avez la possibilité de récupérer la majeure partie du coût de votre rénovation lors de la revente. Même si vous ne prévoyez pas de vendre votre maison de si tôt, vous ressentirez probablement une grande satisfaction lorsque vous vous détendrez dans vos nouvelles toilettes luxueuses.
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