Vous vous demandez :combien de temps faut-il pour vendre une maison ? Si oui, vous devriez cliquer ici et consulter notre guide informatif.
En 2019, plus de 5 millions de maisons existantes ont été vendues aux États-Unis.
Si vous voulez que votre maison se vende en 2020, vous allez faire face à beaucoup de concurrence. Personne ne veut que sa maison reste sur le marché pendant une longue période, mais vous ne pouvez rien y faire, n'est-ce pas ? Mauvais!
Vous vous demandez :combien de temps faut-il pour vendre une maison ? Si oui, continuez à lire pour savoir combien de temps il faudra pour vendre votre maison et comment vous pouvez accélérer le processus !
Combien de temps faut-il généralement pour vendre une maison ? La durée moyenne d'une maison sur le marché est de 46 à 55 jours.
Bien que cela ne semble pas long si vous utilisez la vente de votre maison pour financer l'achat de votre nouvelle maison, cela peut sembler une éternité. Ou, si vous avez déjà acheté votre nouvelle maison, cela peut signifier une moyenne de deux mois au cours desquels vous payez deux hypothèques.
De plus, gardez à l'esprit que cette moyenne temporelle ne commence qu'une fois que la maison est officiellement répertoriée. Cela ne compte pas le temps que vous passez à préparer votre maison pour l'inscription ou à trouver le bon agent immobilier avec qui travailler.
Si vous envisagez de vendre votre maison, vous voudrez peut-être d'abord rechercher le meilleur moment de l'année pour vendre. La période de l'année est l'un des facteurs les plus importants dans la rapidité avec laquelle une maison se vendra.
Le meilleur moment de l'année pour vendre une maison est le printemps, donc mars, avril ou mai. Ces mois signifient non seulement que votre maison peut se vendre plus rapidement, mais que les vendeurs gagnent également 1 600 $ de plus sur la vente de leur maison au cours de ces mois.
Pourquoi est-ce? Pensez-y :personne ne veut emménager dans une nouvelle maison quand il y a de la neige au sol.
Le printemps est considéré comme un nouveau départ dans l'année, le moment idéal pour acheter une nouvelle maison.
Donc, si possible, vous devriez viser à inscrire votre maison en mars, avril ou mai.
Indépendamment du marché ou de la période de l'année, certaines choses font que certaines maisons se vendent plus rapidement que d'autres. Vous trouverez ci-dessous trois éléments à garder à l'esprit lors de la vente de votre maison .
Cela peut sembler contre-productif, mais inscrire votre maison à un prix inférieur peut entraîner une vente plus rapide. Lorsque les gens consultent les annonces immobilières, le prix de la maison est la première chose qu'ils voient.
Mais lorsque la plupart des gens fixent le prix de leur maison, ils la fixent plus cher qu'ils ne souhaitent en retirer en cas de négociation. Au lieu de cela, essayez de fixer le prix de votre maison à votre limite inférieure.
Avec cette tactique, vous pouvez éviter un long processus de négociation et empocher rapidement le chèque de vente.
Si une vente rapide est importante pour vous, cela peut valoir le moindre profit.
Bien que vous ne puissiez pas changer l'emplacement de votre maison, gardez à l'esprit que deux maisons identiques se vendront à des rythmes différents en raison de leur emplacement.
Une maison dans un quartier bien entretenu avec peu de criminalité et un bon système scolaire suffit à inciter un acheteur à faire une offre.
Assurez-vous donc de commercialiser l'emplacement de votre maison en conséquence. Dans la liste, indiquez les points positifs de l'emplacement et indiquez à quelle distance il se trouve des points de repère locaux.
Quelque chose que beaucoup de gens oublient de faire est de mettre en scène correctement leur maison.
Assurez-vous d'enlever le désordre et les effets personnels avant de photographier ou de montrer votre maison. Une maison attrayante et ouverte attirera plus d'attention qu'une maison négligée. Envisagez de louer une unité de stockage lors de la vente de votre maison pour vraiment la mettre en valeur.
Assurez-vous également que vous et votre agent immobilier commercialisez efficacement votre maison. Plus vous avez d'yeux devant la liste, plus vous avez de chances de décrocher une vente.
Maintenant que vous savez ce qui peut accélérer une vente, vous devez également être conscient des facteurs qui ont les effets opposés. Vous trouverez ci-dessous deux éléments principaux qui pourraient se dresser entre vous et la vente de votre maison.
Tout comme un prix demandé bas peut accélérer une vente, un prix demandé élevé peut ralentir une vente. Vous ne savez jamais quand un acheteur potentiel peut éviter de visiter votre maison parce que c'est hors de son budget.
Au lieu de cela, soyez réaliste lors de l'inscription de votre maison. Regardez à quel prix se vendent des maisons comparables dans votre région et fixez le prix de la vôtre en conséquence.
De nombreux acheteurs sont intéressés par une maison prête à emménager. Regardez autour de vous et réfléchissez aux caractéristiques de la maison qui empêcheraient quelqu'un d'emménager immédiatement.
Assurez-vous de terminer tous les projets de rénovation domiciliaire que vous avez reportés. Vous pouvez également envisager de vendre la maison avec les appareils électroménagers inclus. Enfin, une nouvelle couche de peinture contribue grandement à rendre une maison prête à vivre.
Il n'y a pas de réponse magique à la question "Combien de temps faut-il pour vendre une maison ?" Au lieu de cela, il y a beaucoup de variables impliquées dans l'équation qui peuvent aider votre maison à se vendre rapidement ou à rester sur le marché.
Pour accélérer la vente, soyez conscient de la période de l'année à laquelle vous souhaitez vendre votre maison. À partir de là, vous pouvez fixer le prix de votre maison de manière appropriée pour une vente rapide. Et assurez-vous toujours que votre maison est mise en scène de manière attrayante et que vous ou votre agent immobilier la commercialisez efficacement.
Vous voulez en savoir plus sur le processus d'achat et de vente avant d'inscrire votre maison? Rendez-vous dans la section Immobilier de ce site pour tous les meilleurs trucs et astuces.
