Sélectionner correctement les locataires
Trop souvent, les propriétaires ne filtrent pas les locataires potentiels aussi soigneusement qu'ils le devraient, ce qui provoque souvent des incidents plus tard dans la ligne. Ne soyez pas tellement embourbé par d'autres responsabilités que vous oubliez de filtrer les personnes qui vivront dans votre propriété. Examinez les cotes de crédit, les références et s'ils ont un emploi adéquat avant d'aller de l'avant avec une demande.
Ne vous court-circuitez pas
Votre profit provient du loyer, alors assurez-vous de facturer le bon montant pour maximiser vos revenus. Regardez les comps dans la zone, ainsi que les rénovations que vous avez apportées à l'espace, et définissez le montant en conséquence. Vous ne voulez pas vous tromper, surtout après la signature du contrat et le verrouillage du loyer.
Soyez aussi organisé que possible
Lorsqu'il s'agit de gérer une propriété et les locataires qui y vivent, les feuilles de calcul sont votre meilleur ami. Gardez une trace des documents importants, faites des copies de tout et restez sur la bonne voie avec les diverses transactions et événements qui surgissent tout au long de ce processus. Vous ne voulez pas vous précipiter à la dernière minute si quelque chose devait arriver.
Clarifiez vos consignes
Toutes vos règles et réglementations doivent être décrites dans le bail, mais n'oubliez pas de les réitérer en personne. Ceci est particulièrement important en ce qui concerne les restrictions concernant les animaux domestiques, le jour du mois où le loyer est dû et les modifications intérieures (ou si) qui peuvent être apportées à l'espace. Il est important d'avoir ces directives par écrit, mais il est encore plus crucial de les souligner en personne avant la signature du bail.
Être propriétaire peut être un jeu d'enfant si vous suivez ces conseils simples !
