Épargner pour la retraite n'est plus ce qu'il était, ce qui soulève la question :quand les milléniaux devraient-ils apprendre à commencer à épargner pour la retraite ? À quoi ressemble la retraite des milléniaux dans le paysage actuel ? Et peut-être plus important encore, que peuvent faire les milléniaux maintenant qui les aideront simultanément aujourd'hui et à l'avenir ? L'infographie suivante devrait offrir un bon point de départ :
Un portefeuille de revenu passif est peut-être exactement ce dont la génération Y d'aujourd'hui a besoin pour prendre sa retraite confortablement à l'avenir. Un portefeuille de revenu passif performant a le pouvoir non seulement de fournir des avantages financiers à court et à long terme, mais peut également produire un revenu résiduel sur la durée de vie utile de chaque actif. Mieux encore, ces opportunités de revenus passifs peuvent être ajustées à tout moment pour atteindre leurs objectifs de retraite.
Commencez à épargner pour votre retraite dès que vos finances vous le permettront; c'est aussi simple que ça. Plus les millénaires sont en mesure de commencer à épargner pour leurs années dorées, meilleures seront leurs chances de prendre leur retraite confortablement et à temps. Ne serait-ce que pour rien d'autre, les gens vivent plus longtemps et l'inflation augmente le montant dont chacun a besoin pour prendre sa retraite à ses propres conditions. Par conséquent, une stratégie de retraite anticipée est conseillée pour tous les millennials.
Selon le Bureau of Labor Statistics via The Motley Fool, "l'Américain moyen âgé de 65 ans et plus dépense environ 46 000 $ par an. Dépensez autant chaque année pendant 20 ans, et vous envisagez une retraite qui coûte près d'un million de dollars - et cela ne tient même pas compte de l'inflation."
Pour faire court :commencez à épargner pour votre retraite dès maintenant.
Comprendre l'importance d'une stratégie d'épargne-retraite s'avérera utile pour chaque millénaire, mais savoir comment commencer à épargner pour la retraite est une toute autre histoire. Le fait de mettre en œuvre un plan de retraite bien conçu peut être intimidant pour la génération Y. Cependant, savoir comment épargner pour la retraite les aidera non seulement à l'avenir, mais cela peut même les aider chaque année jusqu'au jour de leur retraite.
Plutôt que de suivre aveuglément les directives de retraite d'hier, qui peuvent ou non fournir la base financière dont vous aurez besoin à l'avenir, il est important de considérer vos options. Vous trouverez ci-dessous huit façons pour les millennials de préparer avec succès leur retraite :
L'inflation a rendu les comptes d'épargne traditionnels presque obsolètes. Vous voyez, tout argent restant sur un compte d'épargne peut en fait coûter de l'argent à la génération Y à long terme. Bien que l'argent d'un compte d'épargne puisse rapporter un petit pourcentage d'intérêts, ce n'est presque jamais suffisant pour suivre l'inflation. Par conséquent, les milléniaux doivent chercher de nouveaux endroits pour stocker leur argent, comme la bourse. Selon NerdWallet, le S&P 500 rapporte "une moyenne d'environ 10 % par an au fil du temps", ce qui est considérablement plus que le compte d'épargne moyen.
Un fonds commun de placement est une société qui répartit le capital de plusieurs investisseurs dans un certain nombre de titres :actions, obligations et dette à court terme. Les fonds communs de placement des entreprises dans lesquelles ils investissent constituent son portefeuille, et les milléniaux d'aujourd'hui peuvent investir dans n'importe quel fonds commun de placement qu'ils trouvent intéressant. Dans la même veine que l'option boursière, les fonds communs de placement offrent un endroit encore plus attrayant pour stocker son argent. Légèrement plus diversifiés que les actions, les fonds communs de placement permettent aux investisseurs d'investir dans plusieurs sociétés en investissant dans un seul fonds commun de placement.
Les comptes de retraite individuels, comme leur nom l'indique, sont spécifiquement destinés à aider les particuliers à épargner pour leur retraite. Cependant, ce que de nombreux millénaires ne réalisent pas, c'est que les comptes de retraite comme les 401 (k) peuvent être autogérés. Au lieu de placer de l'argent dans un 401 (k) pour qu'un dépositaire le répartisse entre les actions, par exemple, les titulaires de compte peuvent orienter eux-mêmes leur épargne vers l'immobilier sans être pénalisés pour les retraits anticipés. En fait, l'immobilier est l'un des rares véhicules dans lesquels l'IRS permettra aux détenteurs de 401 (k) d'investir leur épargne sans être frappés d'une pénalité de retrait anticipé. Si le compte est détenu par un dépositaire qui permettra à ses membres de gérer eux-mêmes leurs fonds, les investisseurs peuvent choisir de prendre l'argent qu'ils ont dans leur 401(k) et de l'investir dans l'immobilier. Cependant, il y a une mise en garde :tout argent tiré d'un bien locatif doit être retourné sur le même compte de retraite dont il provient. Peut-être plus important encore, l'argent retourné pourra croître avec report d'impôt.
L'un des moyens les plus rapides de se préparer à la retraite consiste à louer des immeubles. Plutôt qu'une maison pour toujours, une propriété locative est utilisée comme un atout avec quelqu'un d'autre qui paie l'hypothèque mensuelle. En plus de s'apprécier au fil du temps, sans que vous payiez un centime, la propriété a également le potentiel de générer des revenus. Par exemple, si l'hypothèque mensuelle est de 1 250 $ et que vous la louez pour 1 450 $; cela garantira un bénéfice mensuel de 200 $. Bien que maigre, cela représente un revenu automatisé, un bien précieux à la retraite. La possibilité de toucher des dividendes mensuels sans jamais lever le petit doigt est un atout majeur pour les retraités ; et en tant que millénaire, vous avez l'avantage de pouvoir commencer à investir tôt, ce qui vous permet d'accumuler des bénéfices plus importants au fil du temps.
Une autre couche de retraite avec l'immobilier est l'achat d'une propriété multifamiliale. Cette unité à logements multiples (MDU) comprend deux propriétés unifamiliales sous un même toit, chaque unité ayant son propre logement, y compris une cuisine et une salle de bains séparées. Les exemples courants incluent les duplex et les maisons en rangée. Les avantages des propriétés multifamiliales par rapport aux unifamiliales incluent :des flux de trésorerie plus importants, un meilleur contrôle sur la valeur, un plus grand bassin de locataires et une évolutivité.
Lors de la planification d'une stratégie de retraite, les propriétés multifamiliales devraient être une considération majeure pour la génération Y. En plus de la possibilité de vivre sans hypothèque (vivre dans une unité tout en louant l'autre), vous avez la possibilité de louer les deux unités et de gagner le double du revenu. Cette polyvalence offre de nombreux avantages à la retraite, car votre situation financière peut changer de cap plus tard. Une propriété multifamiliale peut aider les milléniaux à mieux se préparer à la retraite en leur offrant de nombreuses options de sauvegarde.
L'idée de posséder un bien immobilier commercial ne devrait pas intimider les investisseurs de la génération Y. Ce véhicule d'investissement, qui consiste à acquérir des immeubles d'entreprise et à louer des unités individuelles pour en percevoir les loyers, offre des capitaux propres instantanés et des flux de trésorerie accrus par rapport aux investissements résidentiels. Parmi les exemples courants d'immobilier commercial, citons les commerces de détail, les bureaux, les appartements, les immeubles industriels et à usage mixte.
L'attrait de l'immobilier commercial, surtout à la retraite, est moins de concurrence et des baux plus longs. Par rapport aux locations résidentielles, les contrats de location pour les biens immobiliers commerciaux sont signés pour plusieurs années, par opposition au bail de location au mois. Du point de vue des investisseurs, des baux plus longs équivaut à des risques d'inoccupation plus faibles. En plus de générer des revenus et des flux de trésorerie plus élevés que les propriétés résidentielles, l'immobilier commercial a une valeur immense pour ceux qui sont prêts à prendre des risques.
Les REIT (Real Estate Investment Trust) sont une forme de revenu passif où les investisseurs peuvent gagner divers types de revenus, une appréciation du capital à long terme et même une diversification du portefeuille d'investissement. Semblables aux actions, les FPI représentent des sociétés qui possèdent ou financent des biens immobiliers générateurs de revenus. En fonction de votre portefeuille de retraite, y compris votre capacité à gérer le risque, les FPI peuvent offrir un niveau supplémentaire de récompense qui manquerait autrement à votre portefeuille.
La terre crue est l'une des options d'investissement les plus sous-estimées dans l'immobilier. Un investissement foncier brut est idéal pour préparer la retraite car il peut être exploité de différentes manières. Les investisseurs peuvent subdiviser et vendre, construire des immeubles locatifs et louer, ou simplement acheter et conserver. Pour la génération Y, l'attrait de l'achat d'un terrain vierge comprend des bénéfices initiaux et des dividendes à long terme. De plus, les terres brutes sont faciles à acquérir avec peu ou pas de concurrence, abordables à posséder et à entretenir, et offrent un potentiel de gains à court et à long terme.
Les années dorées de la retraite sont différentes pour chacun. Les objectifs, les aspirations et les paramètres financiers changeront tout au long de la retraite, ce qui peut être préjudiciable s'il n'est pas planifié correctement. Avoir une stratégie en place vous aidera à répondre à vos questions sur la retraite maintenant et plus tard, même si les plans changent plus tard. Afin d'apprendre avec succès comment épargner pour la retraite en tant que millénaire, il est impératif que vous considériez toutes vos options et que vous commenciez tôt. L'appréciation est le nom du jeu dans l'immobilier, et plus vous accumulez d'investissements immobiliers tôt, mieux c'est.
Avez-vous pris l'une de ces mesures dans vos propres efforts d'épargne-retraite? Faites-nous savoir à quoi ressemble votre pécule dans les commentaires ci-dessous.
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