Imaginez un bel espace de vie avec de hauts plafonds, de grandes fenêtres et des tonnes de lumière naturelle pour illuminer les murs de briques et les os industriels du bâtiment. Pour de nombreux résidents métropolitains, cette description est leur espace idéal, et on le trouve dans les lofts.
Connus pour leurs grands espaces et leur attrait esthétique pour les créatifs, les lofts peuvent être d'excellents modes de vie pour toutes sortes de personnes. Mais avant de signer sur la ligne pointillée pour un nouveau bail ou contrat de location de loft, vous devez savoir à quoi vous attendre.
Alors qu'est-ce qu'un loft ? Décomposons en détail les appartements loft avec ce guide complet.
Comme son nom l'indique, un appartement loft est un appartement avec un seul grand espace ouvert et sans murs intérieurs majeurs. Cela ne veut pas dire que les lofts manquent entièrement de murs; la plupart des appartements loft ont une salle de bain séparée avec des murs entourant cet espace privé.
Cela dit, le lit ou la chambre à coucher, la cuisine, la salle à manger et tous les espaces de vie seront indistincts les uns des autres et peuvent même partager les mêmes plans de sol et de mur. Pour cette raison, les lofts se sentent beaucoup plus ouverts et flexibles, même s'ils ont la même superficie que les petits appartements avec plus de murs intérieurs.
En prime, de nombreux lofts sont assez grands. Ils dépassent souvent 1000 pieds carrés, même dans des environnements métropolitains denses.
Les premiers lofts sont apparus dans les années 1960 à New York lorsque de nombreux bâtiments industriels sont devenus vacants et ont été achetés et réaménagés pour la vie en appartement. En raison de leur esthétique peu populaire à l'époque, les lofts sont rapidement devenus des lieux bon marché pour les artistes, les penseurs ou les étudiants.
Ces jours-ci, les lofts modernes ont subi de nombreux changements. De nombreux lofts peuvent inclure des escaliers verticaux qui montent au deuxième ou au troisième niveau, ce qui aide à créer un certain niveau de séparation entre les différents espaces de l'appartement.
Les appartements loft présentent de nombreux avantages et avantages majeurs. Ceux-ci incluent :
Un plan d'étage spacieux avec de hauts plafonds et beaucoup d'espace pour se déplacer. Cela offre à de nombreux résidents d'appartements une flexibilité sans précédent pour décorer l'espace à leur guise ou définir des zones uniques pour travailler ou jouer en fonction de leurs préférences individuelles. Cela contraste fortement avec la plupart des autres appartements, qui ne sont pas aussi personnalisables que les maisons traditionnelles
Il est indéniable que le style moderne ou industriel est tendance et esthétiquement attrayant en ce moment
De nombreux lofts sont zonés dans des zones résidentielles et commerciales. En conséquence, certains propriétaires ou locataires d'appartements loft peuvent légalement faire des affaires à partir de ces endroits sans se heurter à des problèmes de zonage ou à des frais. Les propriétaires de petites entreprises peuvent particulièrement apprécier les lofts pour cette raison
La lumière naturelle dans les lofts est parmi les meilleures que vous puissiez obtenir, même dans les zones métropolitaines denses où les gratte-ciel peuvent rendre la lumière naturelle difficile à trouver dans d'autres agencements d'appartements
De nombreuses pièces de loft sont également situées dans des quartiers recherchés, avec des restaurants branchés ou des lieux de vie nocturne facilement accessibles à pied
Enfin, les lofts n'ont pas à s'inquiéter du bruit des voisins, car les hauts plafonds des lofts éloignent les bruits des voisins de vos oreilles
Bien qu'il y ait de nombreux avantages à vivre dans un loft, vous devez également savoir qu'il existe plusieurs inconvénients majeurs, tels que :
Ils peuvent être difficiles à organiser, en particulier si vous n'êtes pas un grand amateur de nettoyage régulier. Il est très facile pour un loft de paraître plus désordonné qu'il ne l'est parce qu'il y a moins de pièces ou de distinctions entre les endroits ou les zones. Par exemple, un coussin de canapé sur le sol de la cuisine peut être impossible à distinguer d'un coussin de canapé sur le sol du salon
Les lofts peuvent également sembler plus bruyants à l'intérieur. C'est d'autant plus vrai si vous vivez avec des colocataires; quand quelqu'un regarde la télévision, tout le monde peut entendre ce qu'il y a à l'écran
Les lofts sont également généralement plus chers en général. C'est en partie à cause de la superficie en pieds carrés et en partie à cause de la popularité des lofts en ce moment. Ajoutez à cela des emplacements traditionnellement excellents, et les lofts peuvent être assez chers, en particulier pour les étudiants qui n'ont peut-être pas assez de place pour faire un gros acompte
De plus, les lofts compromettent l'intimité, même si vous vivez seul. Les larges fenêtres des lofts signifient que davantage de personnes ont un regard direct sur votre salon, votre chambre et d'autres zones tout le temps, à moins que vous n'investissiez dans de grands stores. Si vous vivez avec des colocataires, l'intimité est également minimale (sauf pour la salle de bain)
De nombreux lofts n'ont pas beaucoup d'options de stockage. La plupart d'entre eux n'ont même pas les placards les plus basiques ou d'autres espaces de stockage que vous trouveriez dans un appartement ou une maison résidentielle typique
Les lofts sont de deux types principaux :les lofts durs et les lofts mous.
Un loft en dur est un espace à l'esthétique robuste et industrielle. C'est la disposition traditionnelle des lofts. Attendez-vous à trouver des briques et des tuyaux apparents, des plafonds très hauts et même potentiellement des poutres en acier. Beaucoup d'entre eux comprennent également de grandes fenêtres de forme industrielle. La plupart des lofts en dur sont convertis à partir d'entrepôts restaurés ou d'anciens bâtiments de fabrication.
D'autre part, les lofts mous sont des lofts conçus pour imiter une grande partie de l'esthétique des lofts traditionnels. Les lofts souples peuvent avoir les mêmes éléments esthétiques comme les briques apparentes et les hauts plafonds, mais ils ne sont pas aussi robustes ou industriels. La majorité des appartements soft loft sont des immeubles résidentiels rénovés dont les propriétaires cherchent à capitaliser sur l'engouement pour les lofts. En plus, de nombreux lofts mous ont une plate-forme surélevée dans l'espace de l'appartement :idéal pour une chambre.
Un studio est similaire à un loft uniquement parce qu'il n'a pas beaucoup de pièces séparées ou distinctes. Les studios ont deux pièces :une salle de bain et une chambre, un salon et un coin repas ou cuisine combinés. Les studios sont différents des appartements d'une chambre, qui comprennent le salon et la salle à manger combinés, mais qui disposent également d'un espace de couchage distinct.
Bien que les studios puissent ressembler à des lofts, les lofts sont beaucoup plus grands que les studios en termes de superficie et ont généralement des plafonds beaucoup plus hauts. Cela peut les faire paraître visuellement plus grands qu'un studio, même s'ils ont la même superficie en pieds carrés.
En raison de ces différences, de nombreux studios sont moins chers que les lofts. Les studios n'ont généralement pas non plus de cuisine pleine grandeur comme le font les lofts. Au lieu de cela, la plupart des studios disposent d'une kitchenette ou d'un coin cuisine miniature.
Bien sûr, un appartement traditionnel est différent d'un loft à bien des égards. Les appartements traditionnels peuvent inclure les studios mentionnés ci-dessus, ainsi que des appartements d'une ou plusieurs chambres.
Les appartements traditionnels comprennent une cuisine distincte, un salon et parfois une salle à manger séparée. Chaque zone est séparée par des murs partiels ou complets, créant ainsi une zone ou une sensation plus distincte dans chaque section de la résidence. Les prix des appartements traditionnels peuvent varier considérablement; certains sont plus chers que les lofts, tandis que d'autres sont moins chers. Tout dépend de la zone, de l'âge du bâtiment, des commodités et de la surface au sol disponibles. La plupart des appartements traditionnels font partie d'immeubles résidentiels dédiés qui ont commencé et restent des immeubles d'appartements à ce jour. Pour cette raison, les appartements traditionnels peuvent inclure des équipements supplémentaires, notamment des terrasses sur le toit, des salles de sport dans l'appartement, etc.
Cependant, de nombreux appartements traditionnels sont situés dans des zones résidentielles dédiées. Pour cette raison, ils ne sont peut-être pas aussi géographiquement idéaux pour profiter facilement de la vie nocturne d'une ville.
En fin de compte, un appartement loft peut être la situation de vie idéale si vous recherchez un espace vaste et globalement unique qui présente une esthétique industrielle ou rustique. Ce sont également d'excellents choix pour les citadins qui souhaitent un appartement à proximité des meilleurs restaurants ou lieux de vie nocturne de la ville sans être contraints par les limitations de taille de la plupart des studios.
Les lofts peuvent être idéaux si vous avez de l'argent à dépenser pour certains des meilleurs lofts de votre région. Ils peuvent être parfaits si vous avez besoin d'une cuisine complète et ne vous souciez pas des pertes d'intimité auxquelles vous pourriez être confronté si vous avez un colocataire.
D'un autre côté, les lofts ne sont pas le meilleur choix si vous préférez plusieurs équipements de votre immeuble, comme une piscine ou une salle de sport. De plus, si vous avez besoin d'avoir votre propre espace tout en vivant avec des colocataires ou si vous préférez simplement que chaque pièce soit sa propre zone distincte, les lofts seront un mauvais choix.
La meilleure façon de savoir si un appartement loft sera idéal est de regarder des photos d'appartements loft disponibles dans votre région. Faites quelques visites guidées si possible et tirez vos propres conclusions.
Pour de nombreux locataires ou propriétaires potentiels d'appartements loft, trouver un loft abordable à part est un défi. Mais il est possible de trouver un appartement loft bon marché ou abordable en raison de la popularité croissante de ce style d'appartement dans tout le pays. Plus d'appartements dans l'ensemble signifie que des choix de lofts plus abordables sont disponibles maintenant qu'il y a quelques années. Mais cette classe d'appartements reste chère par rapport aux autres dans l'ensemble.
Pour trouver un loft pas cher près de chez vous :
Essayez de trouver des promotions "Move-In". Ce sont des promotions spéciales que les propriétaires utilisent pour inciter les nouveaux locataires. Les lofts avec des promotions d'emménagement peuvent avoir des frais réduits ou des taux de location réduits pendant un an ou deux après la signature du bail
Essayez de louer un appartement loft avec un ou plusieurs colocataires. Les colocataires peuvent vous aider à partager la facture du loyer lui-même et des services publics, bien que vous deviez partager l'espace et faire face à un manque d'intimité
Envisagez de choisir un appartement loft en dehors de la grande région métropolitaine. Les appartements sont généralement plus chers à mesure que vous vous rapprochez des quartiers populaires du centre-ville
Pour de nombreuses autres villes, le meilleur moment pour louer un appartement est en décembre ou en janvier, car il y a moins de concurrence et les propriétaires essaient de combler les vides dans leurs immeubles.
Lorsque vous commencez votre recherche d'un immeuble loft , commencez par vérifier les appartements loft en ligne. Les listes Web, bien qu'elles proposent généralement une large gamme d'appartements loft à découvrir, peuvent également répertorier les grands studios comme des lofts, alors gardez un œil attentif pour éviter d'être victime d'une arnaque.
Bien sûr, vous pouvez également utiliser la méthode éprouvée de contacter un agent immobilier, en particulier si vous déménagez dans une nouvelle zone métropolitaine depuis l'extérieur de l'État. Les agents immobiliers connaissent tous les meilleurs quartiers de la ville et peuvent être en mesure de vous proposer une excellente offre d'appartement loft en échange d'une commission.
Quoi qu'il en soit, enquêtez toujours sur un loft avant de signer le bail. Vous voudrez voir l'espace de l'appartement par vous-même avant de déterminer s'il conviendra parfaitement à vos besoins et à vos préférences en matière de décoration.
Dans l'ensemble, appartements loft sont des options résidentielles populaires et attrayantes pour les personnes qui préfèrent vivre au cœur des centres-villes ou qui aiment les espaces ouverts et propices à la créativité pour lesquels ils sont connus. Cela dit, n'oubliez pas que les lofts sont généralement chers et qu'ils présentent certains inconvénients par rapport aux résidences d'appartements traditionnelles.
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