La plupart d'entre nous connaissent le terme « manoir », mais savons-nous comment le définir ? Est-ce qu'une grande maison compte comme un manoir ou non ? Ce guide vous aidera à passer en revue la définition du manoir et les caractéristiques uniques qui le distinguent des autres types de propriétés et à répondre à la question "Qu'est-ce qu'un manoir ? ”
Un manoir est une résidence à la fois luxueuse et impressionnante. Les manoirs présentent généralement des matériaux de construction de haute qualité, des conceptions coûteuses et des équipements impressionnants. Un autre critère important est la taille, que nous développerons dans un instant.
Les manoirs n'ont pas à répondre à une condition d'âge, ce qui signifie qu'ils peuvent être anciens ou nouveaux. Les vieilles demeures présentent souvent des caractéristiques de l'ancien monde, telles qu'une salle de billard, une salle de bal ou même des dortoirs pour le personnel résidant. Les nouveaux manoirs peuvent disposer d'équipements modernes tels qu'un terrain de basket intérieur, des installations de spa ou une salle de cinéma.
Selon Millionacres, les professionnels de l'immobilier conviennent qu'un manoir doit mesurer au moins 5 000 à 8 000 pieds carrés.
Cependant, la taille d'un manoir est souvent dictée par l'emplacement, le budget et le contexte. Prenons Beverly Hills, par exemple. Cette enclave de Los Angeles abrite les riches et les célébrités, où l'immobilier se double d'un symbole de statut. Le Spelling Manor et les Pritzker Estates sont de célèbres manoirs 90210, et tous deux mesurent plus de 50 000 pieds carrés. Dans ce contexte, une maison de 8 000 pieds carrés semble soudainement moins manoir.
En revanche, même 5 000 pieds carrés sont considérés comme spacieux dans un endroit comme New York. C'est une zone où l'immobilier est bondé et l'espace est limité. Même les propriétaires les plus riches possèdent de plus petites demeures.
Étant donné que la superficie en pieds carrés est si importante, il est utile de diviser les manoirs en plusieurs sous-catégories :méga manoir et McMansion.
Le dictionnaire anglais de Google explique que « méga » signifie « très grand » ou « énorme ». En d'autres termes, un méga manoir est énorme, même pour un manoir.
Les méga manoirs mesurent au moins 20 000 pieds carrés, bien que le seuil exact fasse l'objet d'un débat. Cela dépasse largement le manoir minimum de 5 000 pieds carrés. Selon Statista, la taille médiane d'une maison unifamiliale aux États-Unis a dépassé 2 000 pieds carrés au cours des deux dernières décennies. Un méga manoir fait au moins dix fois cette taille !
De nombreuses propriétés historiques sont des méga manoirs, y compris des châteaux français et des manoirs anglais.
À l'opposé du spectre des manoirs, nous trouvons le McMansion. Ce type de propriété est loin d'être une véritable maison de maître authentique. Ils comportent généralement des matériaux de construction bon marché et des raccourcis architecturaux.
Le résultat final d'un McMansion est une maison qui aspire à être grandiose mais qui se révèle ostentatoire. Une indication facile pour un McMansion est le terrain sur lequel il se trouve. Si un manoir "en herbe" se trouve sur une petite parcelle de terrain, le bâtiment lui-même s'étendra généralement jusqu'à la limite de propriété pour maximiser l'espace. Cela contraste avec les manoirs authentiques qui reposent sur de vastes terrains avec suffisamment d'espace pour les jardins et autres aménagements extérieurs.
La taille n'est qu'une pièce du puzzle lorsqu'il s'agit de manoirs. D'autres critères distinguent les manoirs des autres types de biens immobiliers, notamment les matériaux de construction, les équipements et d'autres caractéristiques haut de gamme.
Quel que soit leur style, les manoirs authentiques sont connus pour utiliser des matériaux naturels de haute qualité. De nombreux constructeurs de maisons utilisent des matériaux manufacturés pour réduire les coûts, mais aucune dépense n'est épargnée lorsqu'il s'agit d'immobilier de luxe.
Les manoirs comportent souvent des pierres naturelles telles que le marbre, le granit, l'ardoise et le calcaire. Des bois naturels sont également incorporés, y compris des bois durs exotiques. Le frêne, le chêne, le teck et l'ébène sont tous des exemples de matériaux utilisés dans un manoir.
Un manoir peut abriter un grand nombre de chambres et de salles de bains, mais la vraie magie réside dans ses commodités.
Les manoirs disposent d'espaces luxueux que vous ne trouverez généralement pas dans votre propriété moyenne. Voici des exemples d'éléments de divertissement et de loisirs qui ont été trouvés dans les manoirs :
Salles de cinéma
Installations thermales
Serres
Terrains de tennis et de basket
Pistes de bowling
Bars et salons personnalisés
Terrains de polo
Lorsque l'argent n'est pas un objet, un propriétaire peut manifester ses rêves et ses fantasmes les plus fous dans ses manoirs. Si vous aviez assez d'argent, ajouter un parcours d'obstacles, une piste de courses de chevaux ou même un sky deck est tout à fait possible. Les manoirs sont hautement personnalisables et sont souvent utilisés comme symbole de leur statut économique.
Un autre élément clé de ce qui fait d'un manoir un manoir est le terrain sur lequel il se trouve. La plupart des manoirs disposent d'immenses propriétés comprenant des jardins, des courts de tennis, des fontaines ou même des sentiers de randonnée. Il n'est pas rare de trouver également des chambres d'hôtes et d'autres types d'unités supplémentaires sur le terrain. Ce sont tous des éléments qui dégagent un sentiment de beauté et d'espace que seul l'argent peut acheter.
Comme toujours, l'emplacement est un aspect essentiel de l'immobilier de luxe. Par exemple, cela n'aurait pas de sens si un manoir était situé dans un quartier de maisons. Vous êtes plus susceptible de trouver une concentration plus élevée de manoirs dans les zones où le revenu moyen est élevé ou où les terres sont abondantes.
La principale différence entre un manoir et un domaine est la taille du terrain sur lequel ils sont construits. Ils présentent tous deux des maisons luxueuses et impressionnantes. Cependant, les domaines sont construits sur de vastes parcelles de terrain. Historiquement, les domaines abritaient des fermes, des pâturages et même des villages, créant leurs propres systèmes économiques.
Le prix d'un manoir varie, mais la fourchette de départ se situe entre 1 et 5 millions de dollars. Les manoirs les plus exquis, cependant, pourraient coûter des dizaines voire des centaines de millions de dollars.
Le prix est déterminé par l'emplacement, la superficie en pieds carrés, l'ameublement et la gamme de caractéristiques et d'équipements de luxe. Certaines demeures peuvent même arborer un prix élevé en partie en raison de leur influence. Par exemple, un manoir conçu par un architecte célèbre se vendrait probablement beaucoup plus cher qu'un manoir comparable conçu par un développeur moins connu.
Les manoirs sont généralement un bon investissement. Le marché de l'immobilier de luxe affiche une croissance constante, malgré les ralentissements économiques et même pendant une pandémie mondiale. Si vous avez la chance de vous offrir un manoir, vous serez heureux de constater que la demande pour l'immobilier de luxe ne manque pas. En général, les manoirs augmentent la valeur des actifs tout en offrant la promesse de rendements importants.
Les enjeux pour acheter ou vendre un manoir sur le marché immobilier sont sans doute élevés. Les propriétés sont très coûteuses à construire et à acquérir, et donc, les acheteurs et les vendeurs cherchent à faire une bonne affaire.
Travailler avec un professionnel expérimenté est fortement encouragé si vous décidez d'acheter ou de vendre un manoir. En tant qu'acheteur, votre agent immobilier vous aidera à séparer les manoirs authentiques des McMansions. Ils vous aideront également à déterminer si le prix d'achat est juste ou non. Parce que la valeur des manoirs est si subjective, il serait difficile pour un novice de distinguer une bonne affaire d'une mauvaise affaire.
Les vendeurs travaillent généralement également avec des agents immobiliers. Dans certains cas, ils peuvent même embaucher une équipe d'agence. En effet, les agences savent souvent comment tirer parti de techniques spéciales pour vous proposer les meilleures offres possibles, notamment les annonces, le marketing, les publicités payantes, le home staging, les journées portes ouvertes et même les fêtes pour présenter la propriété. Lorsque l'objectif est d'obtenir une offre valant des millions de dollars, la dépense en vaut la peine.
Qu'est-ce qu'un manoir ? Dans ce guide, nous avons passé du temps à explorer la définition d'un manoir. Certains critères de manoirs incluent la superficie en pieds carrés, l'emplacement, la taille de la parcelle, la qualité et les équipements de luxe. Cependant, nous avons également appris que ce qui est considéré comme un manoir est très subjectif. Ce que l'on appellerait un manoir dans un code postal serait difficilement qualifié de manoir dans un autre. Nous avons également appris qu'il existe des manoirs "en herbe" appelés McMansions, alors faites attention à ne pas tomber dans ces pièges si vous voulez vivre dans un manoir authentique et authentique. En fin de compte, la beauté et la valeur sont dans l'œil du spectateur.
Vivriez-vous dans un manoir si on vous en donnait la chance ? Quelles sont les commodités de rêve que vous voudriez que cette propriété présente ?
Vous voulez savoir comment profiter des opportunités actuelles du marché immobilier ?
Que vous soyez nouveau dans l'immobilier ou que vous ayez conclu quelques transactions, notre nouveau cours immobilier en ligne couvre tout ce que vous devez savoir pour vous aider à démarrer. L'investisseur expert Than Merrill explique les meilleures stratégies immobilières pour le marché immobilier d'aujourd'hui afin de vous aider à vous mettre sur la voie d'un meilleur avenir financier.
Inscrivez-vous à notre webinaire immobilier GRATUIT et commencez à vous renseigner sur la façon d'investir dans le marché immobilier d'aujourd'hui !
[]
