Les trois types de prêts les plus populaires :
Hypothèque à taux fixe
C'est le type de prêt le plus courant, et pour cause. Avec un prêt hypothécaire à taux fixe, le taux d'intérêt reste le même pendant toute la durée du prêt, qui est généralement de 15 ou 30 ans.
Qui doit utiliser ce prêt ?
Ceux qui sont intéressés par des paiements de logement réguliers ou qui ne prévoient pas de déménager de sitôt.
Hypothèque à taux variable
Une hypothèque à taux révisable est un prêt dont les taux d'intérêt peuvent changer périodiquement. Ce type de prêt commence généralement par des paiements fixes inférieurs à un taux de lancement. Après cette période d'introduction, le taux d'intérêt s'ajuste aux taux actuels du marché.
À qui s'adresse ce prêt ?
Les personnes qui envisagent de rembourser rapidement leur hypothèque ; les personnes qui envisagent de vendre leur maison avant la fin de leur période de taux fixe.
Prêt FHA
Afin de rendre l'achat d'une maison plus accessible aux Américains, la Federal Housing Administration propose des prêts FHA, qui permettent aux acheteurs de verser un acompte minimum de 3,5 %.
Qui devrait utiliser ce prêt ?
Les personnes qui ont une cote de crédit plus faible et/ou qui n'ont pas assez d'argent pour une mise de fonds importante.
En fin de compte, parler à un professionnel du crédit hypothécaire vous aidera à décider quel type de prêt vous convient le mieux.
Liste de contrôle des documents de candidature
Pour être en mesure de prédire votre avenir financier, les prêteurs doivent examiner attentivement votre situation financière passée et présente. Utilisez cette liste de contrôle pour vous aider à rassembler les documents nécessaires.
