Maintenant, à l'approche du premier anniversaire de la crise, que réserve le printemps 2021 ? Comment diffère-t-il de l'an dernier, malgré les restrictions persistantes dans de nombreuses régions ? Voici nos prévisions expertes pour vous préparer efficacement.
Tout au long de 2020, les taux historiquement bas ont dopé le marché. Bonne nouvelle : ils devraient perdurer en 2021 pour soutenir la reprise économique post-pandémie. Les acheteurs y trouveront une motivation accrue, tandis que les propriétaires pourraient refinancer ou contracter un prêt sur valeur vénale.
Le faible stock a créé un marché de vendeurs inédit, avec des enchères féroces. Avec les vaccins et un retour progressif à la normale, de nombreux propriétaires réticents pourraient vendre pour réaliser leurs plus-values records.
Nées des restrictions, les visites virtuelles séduisent : commodité pour les acheteurs, flexibilité pour les vendeurs. Couplées à des transactions numériques, elles deviendront la norme post-pandémie.
À court terme, les surenchères continueront face à un stock au plus bas. Dans les banlieues prisées, la demande de bureaux à domicile et d'espaces extérieurs alimentera les guerres d'enchères.
Après un abandon initial, copropriétés et coopératives reviennent en force : frustration sur les unifamiliales et regain d'intérêt pour les centres-villes une fois la pandémie maîtrisée.
Avant la crise, jeunes professionnels évitaient les trajets longs. Post-pandémie, beaucoup aspirent à la vie urbaine et sociale, après des mois d'isolement.
Politiques de travail à distance permanentes : familles fuient les villes pour banlieues et ruralité, boostant économies locales et investissements.
Face aux stocks vides, les acheteurs se tournent vers le neuf : personnalisation et fiabilité, malgré délais dus à la crise.
Comme en 2020, la demande explosive et les vaccins prolongeront le boom au-delà du printemps, avec taux bas et reprise économique.
Dans ces conditions inédites, l'expertise d'un agent immobilier local est indispensable. Consultez un professionnel de confiance pour des conseils personnalisés et optimisez vos opportunités.
[]